Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Edit — Dubai Design District (d3): визуализация застройщика
Строится · Meraas

The Edit

Dubai Design District (d3)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.00M
AED

Сдача объекта

2027
Старт продаж: янв 2024

Аренда

—

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Design District (d3)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Edit» — 2.00M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The Edit — off-plan жилой проект Meraas в Dubai Design District (d3), ультрапремиальном квартале Дубая, объединяющем fashion, искусство и архитектуру. Стартовая цена — AED 4 582 000 за апартаменты. Meraas входит в государственный холдинг Dubai Holding и реализовал 6+ знаковых проектов — Bluewaters Island, City Walk, La Mer. Расположение в d3 формирует редкое сочетание: культурная идентичность района и институциональная надёжность девелопера класса AAA.

Что важно знать
  • ◆[
  • ◆"
  • ◆5
  • ◆-
  • ◆B
  • ◆e
Уникальные преимущества
  • ◆[
  • ◆"
  • ◆5
  • ◆-
  • ◆B
  • ◆e
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше, фитнес-центр премиум-класса, spa-зона, лаунж для резидентов, детская игровая зона, озеленённые террасы и общественные пространства уровня 5★
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на первых этажах, smart-home технологии, системы безопасности и видеонаблюдение 24/7
О застройщике

Meraas

Meraas — девелопер в составе государственного холдинга Dubai Holding, реализовал знаковые проекты Bluewaters Island, City Walk, La Mer. Высокая репутация и надёжность сдачи.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2007
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBluewaters · City Walk · La Mer · Port de la Mer
Другие проекты застройщика · 4
Fern at Central Park — City Walk
2026
City Walk

Fern at Central Park

от 7.0M AED
Solaya — La Mer
2029
La Mer

Solaya

от 16.6M AED
Crestlane — Citywalk, Dubai
2029
Citywalk, Dubai

Crestlane

от 2.7M AED
Jumeirah Residences Asora Bay — La Mer
2028
La Mer

Jumeirah Residences Asora Bay

от 49.0M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 400K AED
01
20%Down payment
04 May 2026

04 May 2026

02
10%Installment 2
15 Oct 2026

15 Oct 2026

03
5%Installment 3
15 Feb 2027

15 Feb 2027

04
10%Installment 4
15 Oct 2026

15 Jul 2027

05
10%Installment 5
15 Oct 2026

15 Dec 2027

06
10%Installment 6
15 Oct 2026

15 May 2028

07
10%Installment 7
15 Oct 2026

15 Sep 2028

08
25%On handover (100% construction)
15 Aug 2030

15 Aug 2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Design District (d3)
◆ Dubai Design District (d3)
Dubai Design District (d3)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о The Edit

Сколько стоит квартира в The Edit?

Актуальные цены на The Edit (Dubai Design District (d3), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Edit?

Купить в The Edit можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Edit?

Прогноз доходности аренды для The Edit и района Dubai Design District (d3) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Edit?

The Edit расположен в районе Dubai Design District (d3), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по The Edit

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp