Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Oasis Mareva 2
Строится · Emaar

The Oasis Mareva 2

The Oasis
Стартовая цена
15.83M
AED
Сдача объекта
Q1 2030
Старт продаж: апр 2026
Аренда
—
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
The Oasis
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Oasis Mareva 2» — 15.83M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Lavita — это шанс войти в самый закрытый клуб недвижимости Дубая: всего 43 мансиона от Emaar, застройщика с безупречной репутацией. The Oasis формирует новый стандарт ultra-prime жизни рядом с Dubai Hills и Arabian Ranches, а дефицит предложения в этом сегменте создаёт мощный потенциал роста капитала. Это актив для клиента, который хочет владеть редкостью, а не просто квадратными метрами.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает прозрачность отчётности.
  • ◆Стартовая цена AED 15.8M — вход в сегмент ultra-prime, выше среднего диапазона The Oasis.
  • ◆Сдача в 2030 году — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста капитала до завершения мастер-плана.
  • ◆RSI-скор 59 — точка входа на стадии формирования community, до пикового рыночного интереса.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает прозрачность отчётности.
  • ◆Стартовая цена AED 15.8M — вход в сегмент ultra-prime, выше среднего диапазона The Oasis.
  • ◆Сдача в 2030 году — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста капитала до завершения мастер-плана.
  • ◆RSI-скор 59 — точка входа на стадии формирования community, до пикового рыночного интереса.
Удобства
  • ◆Приватный бассейн у каждого мансиона, ландшафтные сады, домашний спа-зона, тренажёрный зал премиум-класса, детская игровая, зоны для семейного отдыха на открытом воздухе, велодорожки и пешие маршруты вдоль водоёмов The Oasis.
Инфраструктура
  • ◆Персональный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория 24/7, крытый паркинг на несколько авто, системы умного дома, зоны ретейла и сервисов мастер-плана The Oasis, инфраструктура для домашнего персонала.
Что рядом
  • ◆Arabian Ranches — 5-7 минут, Dubai Hills Mall — 10-15 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20-25 минут, Al Maktoum International Airport — 25-30 минут, будущие школы и клиники в составе мастер-плана The Oasis.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая с капитализацией свыше AED 70 млрд и более 108 000 сданных юнитов. Автор Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Estate — эталон надёжности и премиального качества исполнения.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
Nima
2027
The Valley

Nima

от 3.8M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.58M AED
✓
10%1st Installment
2026-05-05

2026-05-05

✓
10%2nd Installment
2026-05-05

2026-07-05

✓
10%3rd Installment
2026-05-05

2026-12-05

✓
10%4th Installment
2026-05-05

2027-05-05

✓
10%5th Installment
2026-05-05

2027-10-05

✓
10%40% Construction
2026-05-05

2028-06-18

✓
10%60% Construction
2026-05-05

2028-11-09

✓
10%80% Construction
2026-05-05

2029-05-31

09
20%100% Construction / Handover
2030-02-28

2030-02-28

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Oasis
◆ The Oasis
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Oasis Mareva 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Binghatti Onyx
Объект · Al Barsha South Fourth
Binghatti Onyx

Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов и 5+ завершённых проектов премиум-сегмента по цене mid-market.Цена AED 1,176/sqft — на уровне JVC (800–1,200 AED/sqft) при более развитой инфраструктуре Al Barsha.Готовый объект, зарегистрирован в DLD, без ипотечного обременения — сделка без задержек handover.Площадь 62.22 кв.м с балконом 11 кв.м — компактная квартира под аренду или для проживания.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp