Result Family Office
Все объекты
The Oasis Mareva 2 — The Oasis: визуализация застройщика
Строится · Emaar

The Oasis Mareva 2

The Oasis
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

15.83M
AED

Сдача объекта

Q1 2030
Старт продаж: апр 2026

Аренда

—

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

The Oasis
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Oasis Mareva 2» — 15.83M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Lavita — это шанс войти в самый закрытый клуб недвижимости Дубая: всего 43 мансиона от Emaar, застройщика с безупречной репутацией. The Oasis формирует новый стандарт ultra-prime жизни рядом с Dubai Hills и Arabian Ranches, а дефицит предложения в этом сегменте создаёт мощный потенциал роста капитала. Это актив для клиента, который хочет владеть редкостью, а не просто квадратными метрами.

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает прозрачность отчётности.
  • ◆Стартовая цена AED 15.8M — вход в сегмент ultra-prime, выше среднего диапазона The Oasis.
  • ◆Сдача в 2030 году — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста капитала до завершения мастер-плана.
  • ◆RSI-скор 59 — точка входа на стадии формирования community, до пикового рыночного интереса.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, что обеспечивает прозрачность отчётности.
  • ◆Стартовая цена AED 15.8M — вход в сегмент ultra-prime, выше среднего диапазона The Oasis.
  • ◆Сдача в 2030 году — ранняя стадия off-plan с потенциалом роста капитала до завершения мастер-плана.
  • ◆RSI-скор 59 — точка входа на стадии формирования community, до пикового рыночного интереса.
Удобства
  • ◆Приватный бассейн у каждого мансиона, ландшафтные сады, домашний спа-зона, тренажёрный зал премиум-класса, детская игровая, зоны для семейного отдыха на открытом воздухе, велодорожки и пешие маршруты вдоль водоёмов The Oasis.
Инфраструктура
  • ◆Персональный консьерж-сервис, закрытая охраняемая территория 24/7, крытый паркинг на несколько авто, системы умного дома, зоны ретейла и сервисов мастер-плана The Oasis, инфраструктура для домашнего персонала.
Что рядом
  • ◆Arabian Ranches — 5-7 минут, Dubai Hills Mall — 10-15 минут, Downtown Dubai и Burj Khalifa — 20-25 минут, Al Maktoum International Airport — 25-30 минут, будущие школы и клиники в составе мастер-плана The Oasis.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер Дубая с капитализацией свыше AED 70 млрд и более 108 000 сданных юнитов. Автор Burj Khalifa, Dubai Mall, Dubai Hills Estate — эталон надёжности и премиального качества исполнения.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Serro — The Heights
2030
The Heights

Serro

от 11.3M AED
Palace Villas Ostra — The Oasis
2029
The Oasis

Palace Villas Ostra

от 17.6M AED
Bayview — Emaar Beachfront
2028
Emaar Beachfront

Bayview

от 3.3M AED
Parklane — Dubai (near mall
2028
Dubai (near mall

Parklane

от 2.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 1.58M AED
✓
10%1st Installment
2026-05-05

2026-05-05

✓
10%2nd Installment
2026-05-05

2026-07-05

✓
10%3rd Installment
2026-05-05

2026-12-05

✓
10%4th Installment
2026-05-05

2027-05-05

✓
10%5th Installment
2026-05-05

2027-10-05

✓
10%40% Construction
2026-05-05

2028-06-18

✓
10%60% Construction
2026-05-05

2028-11-09

✓
10%80% Construction
2026-05-05

2029-05-31

09
20%100% Construction / Handover
2030-02-28

2030-02-28

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Oasis
◆ The Oasis
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Oasis Mareva 2

Сколько стоит квартира в The Oasis Mareva 2?

Актуальные цены на The Oasis Mareva 2 (The Oasis, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Oasis Mareva 2?

Купить в The Oasis Mareva 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Oasis Mareva 2?

Прогноз доходности аренды для The Oasis Mareva 2 и района The Oasis рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Oasis Mareva 2?

The Oasis Mareva 2 расположен в районе The Oasis, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Oasis Mareva 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp