Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Selvara 3
Строится · Emaar

Selvara 3

The Grand Polo Club & Resort
Стартовая цена
7.11M
AED
Сдача объекта
Q2 2029
Старт продаж: май 2026
Аренда
—
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
The Grand Polo Club & Resort
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Selvara 3» — 7.11M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Selvara 3 — это виллы от Emaar в эксклюзивном конном комьюнити The Grand Polo Club & Resort, где редкая для Дубая концепция low-density estate сочетается с близостью к Al Maktoum Airport — будущему крупнейшему аэропорту мира. Инвестор получает актив от самого надёжного застройщика региона с фиксацией цены на этапе строительства и потенциалом опережающего роста на фоне государственных инфраструктурных вложений в район. Это редкий формат жизни в стиле конного поместья с самым сильным девелоперским брендом за спиной.

Что важно знать
  • ◆Эксклюзивное конное комьюнити low-density
  • ◆Бренд Emaar с высочайшей надёжностью
  • ◆Близость к новому мегаэропорту Al Maktoum
  • ◆Фиксация цены на этапе строительства
  • ◆Редкий формат виллы-эстейт
Уникальные преимущества
  • ◆Эксклюзивное конное комьюнити low-density
  • ◆Бренд Emaar с высочайшей надёжностью
  • ◆Близость к новому мегаэропорту Al Maktoum
  • ◆Фиксация цены на этапе строительства
  • ◆Редкий формат виллы-эстейт
Удобства
  • ◆Конные клубы и манежи, поля для поло, бассейны в резиденциях, спа-зоны, фитнес-центры, детские площадки, зелёные парки и прогулочные тропы
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, гостевая парковка, ретейл и рестораны в шаговой доступности, система умного дома, контролируемый доступ и охрана периметра
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший и самый надёжный девелопер Дубая, автор Burj Khalifa, Dubai Marina и Dubai Hills Estate, с безупречной историей сдачи проектов

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Alana
2027
The Valley

Alana

от 6.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 711K AED
01
10%1st Installment
8-Jul-26

8-Jul-26

02
10%2nd Installment
8-Jul-26

7-Sep-26

03
10%3rd Installment
8-Jul-26

7-Jan-27

04
10%4th Installment
8-Jul-26

7-May-27

05
10%5th Installment
8-Jul-26

7-Sep-27

06
10%6th Installment
8-Jul-26

7-Jan-28

07
10%7th Installment
8-Jul-26

7-May-28

08
10%8th Installment
8-Jul-26

7-Sep-28

09
20%100% Construction and Handover
31-May-29

31-May-29

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · The Grand Polo Club & Resort
◆ The Grand Polo Club & Resort
Запрос по объекту

Запросить детали по Selvara 3

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp