Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Terra Gardens
Строится · Emaar

Terra Gardens

Expo City Dubai
Стартовая цена
1.55M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: окт 2025
Аренда
4.7%
73K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Expo City Dubai
локация
Годовая доходность
~4.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Terra Gardens» — 1.55M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Terra Gardens at Expo City Dubai stands as a sanctuary of modern design interwoven with nature’s calm. Surrounded by lush landscapes and elegant architecture, this community captures the essence of sustainable urban living. Each structure harmonizes sleek, contemporary lines with natural textures, creating an inviting environment where every view opens toward greenery and sunlight.

Что важно знать
  • ◆Государственная поддержка территории Expo City
  • ◆застройщик №1 в ОАЭ Emaar
  • ◆длинный горизонт off-plan
  • ◆комиссия 4% от застройщика
  • ◆уникальная концепция зелёного города
Уникальные преимущества
  • ◆Государственная поддержка территории Expo City
  • ◆застройщик №1 в ОАЭ Emaar
  • ◆длинный горизонт off-plan
  • ◆комиссия 4% от застройщика
  • ◆уникальная концепция зелёного города
Удобства
  • ◆Ландшафтные парки и зелёные зоны, бассейны, фитнес-центры, дорожки для бега и велопрогулок, детские площадки, зоны для йоги и отдыха на природе, спортивные площадки.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и консьерж-сервис, подземный паркинг, ритейл и кафе на территории, smart-home технологии, системы видеонаблюдения и контроля доступа.
Что рядом
  • ◆Расположение на территории Expo City Dubai, 10-15 мин до Al Maktoum International Airport, доступ к метро Expo 2020, близость к Dubai South и растущим бизнес-кластерам региона.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, автор Burj Khalifa и Dubai Marina, листингован на DFM, сдал свыше 115 000 юнитов, признанный лидер по надёжности и качеству проектов.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Lime Gardens
Dubai Hills

Lime Gardens

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 155K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Expo City Dubai
◆ Expo City Dubai
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Terra Gardens

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp