Result Family Office
Все объекты
Cresswell Views — Dubai South: визуализация застройщика
Строится · Arady P S C

Cresswell Views

Dubai South
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.52M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: авг 2025

Аренда

3.4%
52K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai South
локация

Годовая доходность

~3.4%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Cresswell Views» — 1.52M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Cresswell Views — это возможность войти в один из самых перспективных районов будущего Дубая на старте цикла роста. Dubai South формируется вокруг Al Maktoum International Airport и EXPO City, а значит инфраструктурная капитализация здесь только начинается. Стартовая цена от AED 1,520,000 и сдача в Q4 2026 дают клиенту редкий шанс зафиксировать вход до того, как район полностью раскроет свой потенциал.

Что важно знать
  • ◆Вход на ранней стадии off-plan
  • ◆растущий мастер-план Dubai South
  • ◆близость к новому аэропорту
  • ◆фиксация цены до сдачи
  • ◆потенциал капитализации к хэндоверу
Уникальные преимущества
  • ◆Вход на ранней стадии off-plan
  • ◆растущий мастер-план Dubai South
  • ◆близость к новому аэропорту
  • ◆фиксация цены до сдачи
  • ◆потенциал капитализации к хэндоверу
Удобства
  • ◆Открытый бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, ландшафтные сады и зоны для прогулок, барбекю-зоны, спортивные площадки, лаунж-зоны для отдыха резидентов
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенный паркинг для резидентов, ресепшн/консьерж-сервис, коммерческие площади и ритейл на первых этажах, системы контроля доступа
Что рядом
  • ◆5–10 мин до Al Maktoum International Airport, 10–15 мин до EXPO City Dubai, доступ к Emirates Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road, будущая станция метро в рамках развития Dubai South, торговые центры района в 10 мин
О застройщике

Arady P S C

Arady Properties P.S.C. — застройщик среднего сегмента, специализирующийся на доступных жилых проектах в развивающихся районах Дубая с фокусом на качественное соотношение цены и локации

Другие проекты застройщика · 1
Cresswell Plaza — Dubai South
2026
Dubai South

Cresswell Plaza

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 152K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
◆ Dubai South
RPI района · live
PSF
1,632
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.39%
за 30 дней
Доходность района
6.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai South

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Cresswell Views

Сколько стоит квартира в Cresswell Views?

Актуальные цены на Cresswell Views (Dubai South, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Cresswell Views?

Купить в Cresswell Views можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Cresswell Views?

Прогноз доходности аренды для Cresswell Views и района Dubai South рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Cresswell Views?

Cresswell Views расположен в районе Dubai South, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Cresswell Views

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp