Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Palm Tower
Verified · клиенты Result

The Palm Tower

Palm Jumeirah
Стартовая цена
4.50M
AED
Сдача объекта
Готово
Аренда
3.8%
171K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Palm Jumeirah
локация
Годовая доходность
~3.8%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Palm Tower» — 4.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

совпадает с целевой локацией; в целевом бюджете; Сравнение с лидером: дешевле лидера на 1,000,000 AED; отставание по combined score: 7.1.

Спецификация и удобства
Параметры объекта
  • ПроектPalm Jumeirah
  • КоммьюнитиPalm Jumeirah
  • РайонPalm Jumeirah
  • Типapartment
  • Статусapproved
Удобства и инфраструктура

Информация об удобствах будет добавлена.

Selling points

совпадает с целевой локацией; в целевом бюджете; Сравнение с лидером: дешевле лидера на 1,000,000 AED; отставание по combined score: 7.1.

Из листинга

«The Palm Tower»

Result Scoring Index

Из чего складывается RSI 59.4 C

100-балльная оценка инвестиционной привлекательности объекта по 8 факторам, калиброванная по методикам CBRE / JLL / Knight Frank (RSI v2 от 14 мая 2026). Без маркетинга — только цифры из DLD-сделок и сопоставимых зданий.

01 · Цена против сопоставимых зданий

Сравнение с 5–10 ближайшими по характеристикам объектами в районе.

02 · Уровень чистой доходности

От стоимости с DLD за вычетом сервисных сборов. Выше медианы района = плюс.

03 · Динамика района

RPI района за последний год + динамика цены за квадратный фут за 90 дней.

04 · Ликвидность

Объём DLD-сделок в районе и время от листинга до сделки.

05 · Качество девелопера

1-й/2-й эшелон / бутиковый + история сдачи в срок.

06 · Готовность · риск

Готово или строится + штрафы за низкий процент готовности.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Palm Jumeirah
◆ Palm Jumeirah
RPI района · live
PSF
3,332
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.78%
за 30 дней
Доходность района
3.8%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Palm Jumeirah
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Palm Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp