Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Residences Peninsula Dubai — Peninsula Dubai: визуализация застройщика
Строится · Emaar

The Residences Peninsula Dubai

Peninsula Dubai
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.14M
AED

Сдача объекта

2028
Старт продаж: янв 2025

Аренда

—

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Peninsula Dubai
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Residences Peninsula Dubai» — 1.14M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

The Residences Peninsula Dubai — off-plan жилой проект от Emaar в сообществе Peninsula Dubai с запланированной сдачей в 2028 году. Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, обеспечивающим прозрачность финансовой отчётности. Апартаменты ориентированы на инвесторов, рассматривающих рост капитала на горизонте 3–5 лет в сегменте premium-застройки Дубая. Off-plan формат позволяет войти на ранней стадии с поэтапным графиком платежей до handover. Рынок Дубая в 2024 году зафиксировал рекордные 180 900+ сделок на сумму AED 522.1B, подтверждая устойчивый спрос на премиальные объекты.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Off-plan формат: вход по стартовой цене с поэтапным планом платежей до handover в 2028 году.
  • ◆Premium-сегмент Дубая: рост цен 15–20% в 2024 году, рекордный объём рынка — AED 522.1B.
  • ◆Локация Peninsula Dubai — закрытое waterfront-сообщество с развитой инфраструктурой Emaar.
  • ◆Потенциал Golden Visa при инвестиции от AED 2M — резидентство ОАЭ на 5 лет через одну сделку.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший девелопер ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг DFM, государственная поддержка с 1997 года.
  • ◆Off-plan формат: вход по стартовой цене с поэтапным планом платежей до handover в 2028 году.
  • ◆Premium-сегмент Дубая: рост цен 15–20% в 2024 году, рекордный объём рынка — AED 522.1B.
  • ◆Локация Peninsula Dubai — закрытое waterfront-сообщество с развитой инфраструктурой Emaar.
  • ◆Потенциал Golden Visa при инвестиции от AED 2M — резидентство ОАЭ на 5 лет через одну сделку.
Удобства
  • ◆Премиальные amenities уровня Emaar: бассейны, полностью оборудованный фитнес-центр, спа, kids area, BBQ-зоны, лаундж для резидентов, озеленённые promenade-пространства вдоль набережной Peninsula Dubai, благоустроенная береговая зона.
Инфраструктура
  • ◆Emaar-стандарт управления: профессиональный property management, 24/7 security и CCTV, подземный паркинг, smart-home системы, retail на подиуме, concierge-сервис. Публичный листинг застройщика на DFM обеспечивает финансовую прозрачность.
Что рядом
  • ◆Business Bay — ~5 мин
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — ~10 мин
  • ◆Dubai Mall — ~10 мин
  • ◆DIFC — ~10 мин
  • ◆Dubai Water Canal набережная — в пешей доступности
  • ◆станция метро Business Bay — ~10 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ с листингом на DFM, построивший 115 000+ юнитов. Знаковые проекты: Downtown Dubai, Burj Khalifa, Dubai Hills Estate, Emaar Beachfront. Минимальные риски задержки и качества строительства.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Kaia — Palm Jumeirah
2025
Palm Jumeirah

Kaia

от 3.5M AED
Hillsedge — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Hillsedge

от 1.8M AED
Golf Hills — Emaar South
2029
Emaar South

Golf Hills

от 1.5M AED
Parkwood Emaar — Dubai Hills
2029
Dubai Hills

Parkwood Emaar

от 1.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 570K AED
01
50%During construction
during construction

during construction

02
50%On handover
during construction

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Peninsula Dubai
◆ Peninsula Dubai
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Residences Peninsula Dubai

Сколько стоит квартира в The Residences Peninsula Dubai?

Актуальные цены на The Residences Peninsula Dubai (Peninsula Dubai, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Residences Peninsula Dubai?

Купить в The Residences Peninsula Dubai можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Residences Peninsula Dubai?

Прогноз доходности аренды для The Residences Peninsula Dubai и района Peninsula Dubai рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Residences Peninsula Dubai?

The Residences Peninsula Dubai расположен в районе Peninsula Dubai, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Residences Peninsula Dubai

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp