Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Parkwood Emaar — Dubai Hills: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Parkwood Emaar

Dubai Hills
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.76M
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: фев 2025

Аренда

5.5%
97K AED/год

RSI объекта

68 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Hills
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Parkwood Emaar» — 1.76M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Parkwood offers an elevated living experience with stunning views of the Dubai skyline, blending nature and modern design. Developed to inspire community and connection, every detail is made to help you create lasting memories. Unwind, play, connect, or e

Что важно знать
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — премиальный семейный район Emaar, средний rental yield 5-6% годовых.
  • ◆Стартовая цена AED 1,759,888 — вход в развивающееся сообщество с потенциалом роста до сдачи в 2029.
  • ◆Handover Q1 2029 — горизонт более 4 лет для capital appreciation на этапе off-plan.
  • ◆Апартаменты в мастер-плане Dubai Hills: доступ к паркам, гольф-полю и торговым объектам Emaar.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Dubai Hills Estate.
  • ◆Dubai Hills Estate — премиальный семейный район Emaar, средний rental yield 5-6% годовых.
  • ◆Стартовая цена AED 1,759,888 — вход в развивающееся сообщество с потенциалом роста до сдачи в 2029.
  • ◆Handover Q1 2029 — горизонт более 4 лет для capital appreciation на этапе off-plan.
  • ◆Апартаменты в мастер-плане Dubai Hills: доступ к паркам, гольф-полю и торговым объектам Emaar.
Удобства
  • ◆Бассейн для взрослых и детей, современный gym, зоны йоги и медитации, детские игровые площадки, ландшафтные парки, беговые и велодорожки, зоны барбекю, лаунж-зоны отдыха на свежем воздухе
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана и видеонаблюдение, крытый паркинг, ретейл и кафе на первых этажах, управляющая компания Emaar, продуманная инфраструктура для семей с детьми
Что рядом
  • ◆Dubai Hills Golf Club — 5 мин
  • ◆Dubai Hills Mall — 7 мин
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa — 15-20 мин
  • ◆Dubai Marina — 20-25 мин
  • ◆международная школа GEMS в шаговой доступности
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший девелопер ОАЭ, автор Burj Khalifa, Dubai Marina и Downtown Dubai, сдал более 115 000 юнитов с безупречной репутацией качества и сроков

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Savanna 3 — Dubai Creek Harbour
2027
Dubai Creek Harbour

Savanna 3

от 2.8M AED
Golf Place I — Dubai Hills Estate
2027
Dubai Hills Estate

Golf Place I

от 0.7M AED
Creek Bay — Dubai Creek Harbour
2030
Dubai Creek Harbour

Creek Bay

от 1.8M AED
Golf Trails — Emaar South
2028
Emaar South

Golf Trails

от 2.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 176K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
68/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Hills
◆ Dubai Hills
Dubai Hills

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Parkwood Emaar

Сколько стоит квартира в Parkwood Emaar?

Актуальные цены на Parkwood Emaar (Dubai Hills, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Parkwood Emaar?

Купить в Parkwood Emaar можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Parkwood Emaar?

Прогноз доходности аренды для Parkwood Emaar и района Dubai Hills рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Parkwood Emaar?

Parkwood Emaar расположен в районе Dubai Hills, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Parkwood Emaar

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp