Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
The Willows at Sobha Sanctuary
Строится · Sobha

The Willows at Sobha Sanctuary

Al Yufrah (I)
Стартовая цена
4.00M
AED
Сдача объекта
Q3 2029
Старт продаж: фев 2026
Аренда
—
RSI объекта
57 C
Result Scoring · DLD
Район
Al Yufrah (I)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Willows at Sobha Sanctuary» — 4.00M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Sobha Sanctuary – The Willows is a serene villa enclave where nature, wellness and community shape everyday life. Set within Sobha Sanctuary’s expansive masterplan — nearly 50% open green space and an ~800,000 sq. ft. park — The Willows places garden villas amid forested jogging and cycling loops, meditation lawns, yoga and pilates pavilions, and outdoor fitness zones. Residences are smart-home ready 4-bedroom garden villas with thoughtful indoor wellness spaces: lounges, meditation rooms, fitne

Что важно знать
  • ◆Закрытое тауnhouse-комьюнити премиум-класса
  • ◆комиссия агента 6% оплачивается застройщиком
  • ◆RSI 64 — растущий спрос
  • ◆отделка уровня Sobha без субподрядчиков
  • ◆приватные входы и дворы
Уникальные преимущества
  • ◆Закрытое тауnhouse-комьюнити премиум-класса
  • ◆комиссия агента 6% оплачивается застройщиком
  • ◆RSI 64 — растущий спрос
  • ◆отделка уровня Sobha без субподрядчиков
  • ◆приватные входы и дворы
Удобства
  • ◆Приватные бассейны и общественный бассейн комьюнити, фитнес-центр, детские игровые площадки, зелёные парковые зоны, беговые и велодорожки, зоны для пикника и барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Закрытая территория с контролем доступа, выделенный паркинг для каждого таунхауса, система «умный дом», круглосуточная охрана, ландшафтный дизайн премиум-класса.
Что рядом
  • ◆Al Maktoum International Airport — 15–20 мин
  • ◆Dubai Investments Park — 10 мин
  • ◆Expo City Dubai — 15 мин
  • ◆крупные торговые центры Дубая — 20–25 мин на авто.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha Realty — застройщик с полным циклом контроля качества и backward-integration моделью, сдавший 25 000+ юнитов. Известен проектами Sobha Hartland и Sobha One в Дубае.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
The Pinnacle at Sobha Central
2030
Jabal Ali Industrial Second

The Pinnacle at Sobha Central

от 1.8M AED
The Grove at Sobha Sanctuary
2029
The Valley

The Grove at Sobha Sanctuary

от 9.3M AED
Sobha One
2026
Dubai Creek / Ras Al Khor

Sobha One

от 1.4M AED
Creek Vistas Reserve B
Sobha Hartland (MBR City)

Creek Vistas Reserve B

от 1.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 400K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Yufrah (I)
◆ Al Yufrah (I)
Запрос по объекту

Запросить детали по The Willows at Sobha Sanctuary

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp