Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
The Willows at Sobha Sanctuary — Al Yufrah (I): визуализация застройщика
Строится · Sobha

The Willows at Sobha Sanctuary

Al Yufrah (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.00M
AED

Сдача объекта

Q3 2029
Старт продаж: фев 2026

Аренда

—

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Yufrah (I)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «The Willows at Sobha Sanctuary» — 4.00M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Sobha Sanctuary – The Willows is a serene villa enclave where nature, wellness and community shape everyday life. Set within Sobha Sanctuary’s expansive masterplan — nearly 50% open green space and an ~800,000 sq. ft. park — The Willows places garden villas amid forested jogging and cycling loops, meditation lawns, yoga and pilates pavilions, and outdoor fitness zones. Residences are smart-home ready 4-bedroom garden villas with thoughtful indoor wellness spaces: lounges, meditation rooms, fitne

Что важно знать
  • ◆Почти 50% территории — зелёные зоны и парк ~800,000 кв.фут
  • ◆wellness-концепция виллы с медитационными комнатами
  • ◆4-спальные смарт-виллы
  • ◆низкая плотность застройки
  • ◆бренд Sobha с репутацией качества
Уникальные преимущества
  • ◆Почти 50% территории — зелёные зоны и парк ~800,000 кв.фут
  • ◆wellness-концепция виллы с медитационными комнатами
  • ◆4-спальные смарт-виллы
  • ◆низкая плотность застройки
  • ◆бренд Sobha с репутацией качества
Удобства
  • ◆Йога- и пилатес-павильоны, медитационные лужайки, зоны для бега и велопрогулок в лесопарке, открытые фитнес-зоны, wellness-лаунжи и комнаты для медитации внутри вилл.
Инфраструктура
  • ◆Smart-home системы в каждой вилле, закрытая охраняемая территория, выделенный паркинг на виллу, консьерж-сервис уровня премиум-коммьюнити, развитая ландшафтная инфраструктура парка.
Что рядом
  • ◆Al Yufrah — развивающийся пригородный район Дубая, Dubailand — 15-20 минут, Dubai Outlet Mall — 20 минут, выход на Emirates Road для связи с остальным городом за 25-30 минут.
О застройщике

Sobha Realty

Sobha — застройщик с международной репутацией и премиальным позиционированием, известен проектами Sobha Hartland и Sobha Creek Vistas с высоким качеством строительства и отделки.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1976
  • Штаб-квартираDubai · Sobha Hartland
  • ФлагманSobha Hartland · Sobha One · Hartland II
Другие проекты застройщика · 4
Starline Beach Residences — Siniya Island
2029
Siniya Island

Starline Beach Residences

от 1.7M AED
Skyvue Solair — Sobha Hartland 2
2030
Sobha Hartland 2

Skyvue Solair

от 2.5M AED
The Mansions — Sobha Hartland 2
2027
Sobha Hartland 2

The Mansions

от 130.0M AED
Aquamarine Beach Residences — Siniya Island
2027
Siniya Island

Aquamarine Beach Residences

от 1.6M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 60/40· 1-й транш ≈ 799K AED
01
20%Booking Amount
On Booking date

On Booking date

02
10%First Installment
6 Months from booking date

6 Months from booking date

03
10%Second Installment
6 Months from booking date

15 Months from booking date

04
10%Third Installment
6 Months from booking date

20 Months from booking date

05
10%Fourth Installment
6 Months from booking date

28 Months from booking date

06
40%Final Installment
On Completion

On Completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Yufrah (I)
◆ Al Yufrah (I)
Каталог Result

Другие объекты каталога

Вопросы

Частые вопросы о The Willows at Sobha Sanctuary

Сколько стоит квартира в The Willows at Sobha Sanctuary?

Актуальные цены на The Willows at Sobha Sanctuary (Al Yufrah (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в The Willows at Sobha Sanctuary?

Купить в The Willows at Sobha Sanctuary можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в The Willows at Sobha Sanctuary?

Прогноз доходности аренды для The Willows at Sobha Sanctuary и района Al Yufrah (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится The Willows at Sobha Sanctuary?

The Willows at Sobha Sanctuary расположен в районе Al Yufrah (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Sobha
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по The Willows at Sobha Sanctuary

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp