Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Wynwood
Строится · Imtiaz

Wynwood

Dubai Islands
Стартовая цена
4.50M
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: май 2025
Аренда
5.5%
247K AED/год
RSI объекта
66 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Wynwood» — 4.50M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Wynwood by Imtiaz is a visionary new development that reimagines waterfront luxury in the heart of Dubai. Designed for those who seek exclusivity, elegance, and a curated lifestyle, the project rises as an architectural statement—where contemporary form blends with functional sophistication. With its dynamic façade and iconic presence, it invites residents into a space where design is both bold and refined.

Что важно знать
  • ◆Waterfront-локация Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая, старт от AED 4,499,695
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком Imtiaz, снижая издержки покупателя
  • ◆Сдача Q3 2027 — горизонт для входа на ранней стадии строительства
  • ◆Imtiaz на рынке Дубая с 2017 года, портфель расширяется в премиальный waterfront-сегмент
  • ◆Apartment-формат в развивающемся районе Dubai Islands с потенциалом переоценки к handover
Уникальные преимущества
  • ◆Waterfront-локация Dubai Islands — новый прибрежный район Дубая, старт от AED 4,499,695
  • ◆Комиссия агента 5% оплачивается застройщиком Imtiaz, снижая издержки покупателя
  • ◆Сдача Q3 2027 — горизонт для входа на ранней стадии строительства
  • ◆Imtiaz на рынке Дубая с 2017 года, портфель расширяется в премиальный waterfront-сегмент
  • ◆Apartment-формат в развивающемся районе Dubai Islands с потенциалом переоценки к handover
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на воду, спа-зона, полностью оборудованный фитнес-центр, детская площадка, лаунж-зоны и терраса на крыше
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охрана 24/7, подземный паркинг, retail-галерея на первом этаже, система «умный дом» в апартаментах
О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Developments — застройщик с 2017 года, известен проектами в JVC, ориентирован на mid-market сегмент с гибкими планами оплаты и растущим инвесторским спросом

Другие проекты застройщика · 4
Sunset Bay Grand
2027
Dubai Island

Sunset Bay Grand

от 2.2M AED
Pearl House IV
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Pearl House IV

от 1.3M AED
Cove Grand
2027
Dubai Land Residence Complex

Cove Grand

от 0.9M AED
The Archive
Dubai Land Residence Complex (DLRC)

The Archive

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 450K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
66/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,484
AED / sqft
Δ 30 дней
-8.00%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Wynwood

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp