Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Enre Residence
Строится · Imtiaz

Enre Residence

Dubai (specific district not mentioned in image)
Стартовая цена
673K
AED
Сдача объекта
Q1 2028
Старт продаж: янв 2026
Аренда
2.2%
15K AED/год
RSI объекта
50 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai (specific district not mentioned in image)
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Enre Residence» — 673K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Enre Residence в Dubai South — это ставка на район, куда правительство ОАЭ направляет миллиарды на инфраструктуру: расширение аэропорта Al Maktoum, Expo City и логистический хаб мирового уровня. План оплаты 60/40 позволяет комфортно распределить нагрузку до сдачи в Q1 2028, а прогнозируемая доходность 7-8% годовых выше среднедубайских показателей. Это выбор для инвестора, который смотрит на горизонт 5-10 лет и хочет войти в район на ранней стадии его трансформации.

Что важно знать
  • ◆Dubai South — мастер-план на 145 кв.км с гос.инвестициями
  • ◆Расширение аэропорта Al Maktoum к 2030-м
  • ◆План оплаты 60/40 снижает нагрузку на капитал
  • ◆Rental yield 7-8% выше среднего по Дубаю
  • ◆Ценовой дисконт к зрелым районам
Уникальные преимущества
  • ◆Dubai South — мастер-план на 145 кв.км с гос.инвестициями
  • ◆Расширение аэропорта Al Maktoum к 2030-м
  • ◆План оплаты 60/40 снижает нагрузку на капитал
  • ◆Rental yield 7-8% выше среднего по Дубаю
  • ◆Ценовой дисконт к зрелым районам
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны для йоги и отдыха на свежем воздухе, ландшафтные сады, зоны барбекю и общественные террасы для жителей комплекса.
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ресепшн, торговые площади на первом этаже, современные инженерные системы здания.
О застройщике

Imtiaz

Imtiaz Developments — застройщик среднего эшелона, специализирующийся на доступном и mid-market жилье, с реализованными проектами в Jumeirah Village Circle и других растущих районах Дубая.

Другие проекты застройщика · 4
Sunset Bay Grand
2027
Dubai Island

Sunset Bay Grand

от 2.2M AED
Pearl House IV
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Pearl House IV

от 1.3M AED
Wynwood
2027
Dubai Islands

Wynwood

от 4.5M AED
Cove Grand
2027
Dubai Land Residence Complex

Cove Grand

от 0.9M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 67K AED
01
10%Booking / Down payment
on booking

on booking

02
30%During construction
installments

installments

03
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai (specific district not mentioned in image)
◆ Dubai (specific district not mentioned in image)
Запрос по объекту

Запросить детали по Enre Residence

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp