Result Property Index · по району

Недвижимость Dubailand — цены и динамика

Средняя цена в районе Dubailand — 1 400 AED/sqft. За последний год цены снизились на 2.0%. За 5 лет изменение составило +73.5% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 7.3% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 400

AED/sqft

7.3%

доходность

-2.0%

за год

+73.5%

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubailand

Неделя	-1.3%
Месяц	-1.1%
3 месяца	-1.1%
Год	-2.0%
3 года	+44.3%
5 лет	+73.5%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Dubailand

Reportage Hills Townhouses

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubailand

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubailand?+

Средняя цена в районе Dubailand сейчас составляет 1 400 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubailand?+

Валовая доходность аренды в районе Dubailand — около 7.3% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubailand?+

Динамика по данным RPI: за год -2.0%, за 5 лет +73.5%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubailand?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubailand учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть