Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Belgravia Gardens — Dubailand: визуализация застройщика
Строится · Ellington

Belgravia Gardens

Dubailand
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.33M
AED

Сдача объекта

Q3 2028
Старт продаж: янв 2025

Аренда

7.0%
93K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubailand
локация

Годовая доходность

~7.0%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Belgravia Gardens» — 1.33M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер премиум-сегмента: основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, 2+ проекта.
  • ◆Dubailand — развивающийся район Dubai с активной застройкой жилой инфраструктуры.
  • ◆Старт от AED 1,325,828 за апартаменты — вход в проект премиум-девелопера на этапе off-plan.
  • ◆Сдача Q3 2028 — горизонт формирования стоимости актива до handover по мере строительства.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — без дополнительных издержек для инвестора при входе.
Уникальные преимущества
  • ◆Ellington — дизайн-ориентированный девелопер премиум-сегмента: основан в 2014, 6 000+ сданных юнитов, 2+ проекта.
  • ◆Dubailand — развивающийся район Dubai с активной застройкой жилой инфраструктуры.
  • ◆Старт от AED 1,325,828 за апартаменты — вход в проект премиум-девелопера на этапе off-plan.
  • ◆Сдача Q3 2028 — горизонт формирования стоимости актива до handover по мере строительства.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком — без дополнительных издержек для инвестора при входе.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видовой террасой, современный тренажёрный зал, зона йоги, детская игровая площадка, ландшафтные сады, лаунж-зона для отдыха, дорожки для прогулок и джоггинга.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, ресепшн с консьерж-сервисом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, выделенные зоны под ритейл на первом этаже, система умный дом в апартаментах.
Что рядом
  • ◆10-15 минут до Global Village и IMG Worlds of Adventure, 15-20 минут до Downtown Dubai и Dubai Mall, доступ к Al Ain Road, ближайшие школы и поликлиники в шаговой доступности внутри Dubailand.
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — девелопер, основанный в 2014 году, известен дизайн-ориентированным подходом и вниманием к деталям. Сдал более 6 000 юнитов, среди знаковых проектов — Belgravia и Wilton Terraces.

Другие проекты застройщика · 4
Playa Del Sol — Al Marjan Island
2027
Al Marjan Island

Playa Del Sol

от 3.8M AED
Portside Square — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Portside Square

от 2.3M AED
The Hillgate — Dubai Silicon Oasis
2027
Dubai Silicon Oasis

The Hillgate

от 1.3M AED
Berkeley Tower — Business Bay
2030
Business Bay

Berkeley Tower

от 6.0M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 133K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubailand
◆ Dubailand
RPI района · live
PSF
1,403
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.80%
за 30 дней
Доходность района
7.2%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubailand

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Belgravia Gardens

Сколько стоит квартира в Belgravia Gardens?

Актуальные цены на Belgravia Gardens (Dubailand, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Belgravia Gardens?

Купить в Belgravia Gardens можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Belgravia Gardens?

Прогноз доходности аренды для Belgravia Gardens и района Dubailand рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Belgravia Gardens?

Belgravia Gardens расположен в районе Dubailand, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Belgravia Gardens

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp