Result Property Index · MBR City · обновлено 06.11.2026

Недвижимость MBR City: цены и динамика

Средняя цена в районе MBR City — 2 302 AED/sqft. За последний год цены выросли на 2.4%.

Что вы увидите

динамику цен района за неделю — 5 лет
доходность аренды района
новостройки района и оценку вашего объекта

Считаем по сделкам Земельного департамента Дубая (DLD), сравнивая одни и те же проекты района. Методика →

Все районы индекса →

2 302

AED/sqft

5.9%

доходность аренды

+2.4%

за год

+28.9%

за 5 лет

Динамика цен в районе MBR City

Неделя	-0.1%
Месяц	+0.5%
3 месяца	+0.1%
Год	+2.4%
3 года	+15.0%
5 лет	+28.9%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. За 5 лет изменение составило +28.9% — динамика цен в сопоставимых проектах района. Валовая доходность аренды в районе — около 5.9% годовых. Сравнение всех 35 районов индекса — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе MBR City

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · MBR City

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе MBR City?+

Средняя цена в районе MBR City сейчас составляет 2 302 AED/sqft (данные на 2026-11-06). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе MBR City?+

Валовая доходность аренды в районе MBR City — около 5.9% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе MBR City?+

Динамика по данным RPI: за год +2.4%, за 5 лет +28.9%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района MBR City?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района MBR City учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть