ALTA V1EW — проект апартаментов от застройщика Object 1 в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Dubai. Сдача запланирована на Q4 2028. Стартовая цена — от AED 1,153,242 за апартамент. Заявленная доходность аренды составляет 3.2% годовых, что ниже среднего диапазона по JVC (8-10% по рынку). Основной инвестиционный тезис строится не на текущем рентном доходе, а на потенциале роста стоимости актива за период строительства до 2028 года. Object 1 — застройщик сегмента mid-market с 1+ реализованным проектом в Дубае.
Совокупная доходность = арендный доход + рост стоимости. Потенциал за 5 лет — ~22% — это сценарий на основе RPI района, сопоставимых зданий и долгосрочной динамики Дубая, а не гарантия доходности. Прошлые результаты не гарантируют будущих.
Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.
Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.
Sobha — застройщик премиум-сегмента с 1976 года, 25 000+ сданных юнитов в 9+ проектах в Дубае.Локация в Jabal Ali Industrial Second — часть развивающегося мегапроекта Sobha Central.Стартовая цена AED 1,779,057 — вход на ранней стадии строительства до хендовера в Q2 2030.Долгий горизонт до сдачи (Q2 2030) формирует запас для capital appreciation к моменту хендовера.Комиссия застройщика 6% — стандартные условия сделки при прямой покупке у Sobha.
ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн
Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.
