Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Fashionz
Строится · Danube

Fashionz

JVT
Стартовая цена
2.40M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2024
Аренда
7.0%
168K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
JVT
локация
Годовая доходность
~7.0%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Fashionz» — 2.40M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Fashionz by Danube в JVT — трёхкомнатные апартаменты площадью 1468 кв.футов с видом на community, на этапе off-plan за AED 2,400,000. Проект от известного застройщика Danube в развивающемся районе Дубая.

Что важно знать
  • ◆Просторные 3BR площадью 1468 sq ft
  • ◆вид на community
  • ◆узнаваемый бренд Danube
  • ◆развивающийся район JVT
  • ◆гибкие планы оплаты застройщика
Уникальные преимущества
  • ◆Просторные 3BR площадью 1468 sq ft
  • ◆вид на community
  • ◆узнаваемый бренд Danube
  • ◆развивающийся район JVT
  • ◆гибкие планы оплаты застройщика
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный тренажёрный зал, детская игровая площадка, зона барбекю, ландшафтные террасы, крытая парковка, зоны для йоги и прогулок.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и concierge-сервис, выделенная парковка для резидентов, системы видеонаблюдения и контроля доступа, элементы smart-home, коммерческие площади на первом этаже.
О застройщике

Danube

Danube Properties — известный застройщик Dubai с портфелем доступных и mid-market проектов (Danube Bayz, Elitz, Diamondz), сдающий объекты в срок с 2014 года.

Другие проекты застройщика · 4
Skys
Arjan

Skys

от 0.6M AED
Sparklz
2028
Al Furjan

Sparklz

от 1.8M AED
Serenz
2029
Al Barsha South Fourth

Serenz

от 0.9M AED
Bayz 102
2029
Business Bay

Bayz 102

от 2.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 240K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVT
◆ JVT
RPI района · live
PSF
1,671
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.23%
за 30 дней
Доходность района
5.7%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Fashionz

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp