Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Aveline Residences — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Citi

Aveline Residences

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.02M
AED

Сдача объекта

Q2 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.5%
76K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~7.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Aveline Residences» — 1.02M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Citi Developers — застройщик с 4+ сданными проектами в Дубае, подтверждённый track record сдачи.
  • ◆JVC — один из самых динамичных районов Дубая с avg. price/sqft AED 800-1,200 и ростом спроса.
  • ◆Старт от AED 1,015,863 — доступный вход в сегмент apartment с потенциалом роста капитала.
  • ◆Сдача Q2 2026 — короткий горизонт до handover, что ускоряет реализацию капитальной доходности.
  • ◆Rental yield в JVC 8-10% годовых — один из самых высоких показателей среди районов Дубая.
Уникальные преимущества
  • ◆Citi Developers — застройщик с 4+ сданными проектами в Дубае, подтверждённый track record сдачи.
  • ◆JVC — один из самых динамичных районов Дубая с avg. price/sqft AED 800-1,200 и ростом спроса.
  • ◆Старт от AED 1,015,863 — доступный вход в сегмент apartment с потенциалом роста капитала.
  • ◆Сдача Q2 2026 — короткий горизонт до handover, что ускоряет реализацию капитальной доходности.
  • ◆Rental yield в JVC 8-10% годовых — один из самых высоких показателей среди районов Дубая.
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с панорамным видом, современный фитнес-центр, зона йоги, детская игровая площадка, лаунж-зона для барбекю, благоустроенные зелёные террасы для отдыха и прогулок
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг для резидентов, система видеонаблюдения и контроль доступа, выделенные retail-пространства на первом этаже, элементы smart-home в апартаментах, круглосуточная охрана
О застройщике

Citi

Citi Developers — застройщик с портфелем из 4+ успешно сданных проектов в Дубае, специализируется на качественном доступном жилье в развивающихся районах с акцентом на соблюдение сроков

Другие проекты застройщика · 2
Arya Residences — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Arya Residences

от 2.7M AED
AMRA — Umm Al Quwain (near UAQ Downtown
2029
Umm Al Quwain (near UAQ Downtown

AMRA

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 102K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Aveline Residences

Сколько стоит квартира в Aveline Residences?

Актуальные цены на Aveline Residences (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Aveline Residences?

Купить в Aveline Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Aveline Residences?

Прогноз доходности аренды для Aveline Residences и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Aveline Residences?

Aveline Residences расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Aveline Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp