Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
AVIDA Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Avida

AVIDA Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.79M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: окт 2025

Аренда

5.5%
98K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «AVIDA Residences» — 1.79M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

AVIDA Residences — это шанс войти в один из самых перспективных островных проектов Дубая на раннем этапе. Захватывающие виды на море, близость к марине и продуманная инфраструктура делают апартаменты привлекательными как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Гибкие условия оплаты снижают порог входа для инвестора.

Что важно знать
  • ◆Панорамный вид на море и горизонт Дубая
  • ◆бассейн на крыше
  • ◆близость к марине
  • ◆гибкие планы оплаты
  • ◆растущая островная локация
Уникальные преимущества
  • ◆Панорамный вид на море и горизонт Дубая
  • ◆бассейн на крыше
  • ◆близость к марине
  • ◆гибкие планы оплаты
  • ◆растущая островная локация
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на море, тренажёрный зал, детская зона, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные террасы, спа-услуги для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж, подземный паркинг, коммерческие площади на первом этаже, современные системы безопасности и видеонаблюдения
Что рядом
  • ◆Пляж Dubai Islands — 3 мин
  • ◆марина — 5 мин
  • ◆Deira и Dubai Creek — 15 мин
  • ◆международный аэропорт Дубая — 20 мин
  • ◆торговый центр Gold Souq — 15 мин
О застройщике

Avida

Avida — застройщик, ориентированный на прибрежные премиальные проекты, специализируется на резиденциях с видом на море в развивающихся островных локациях Дубая

План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 40% — Upon Handover 2 Years Post Handover: 20% — On Booking; 40% — After Booking; 10% — Upon Handover; 30% — Post Handover (post-handover)· 1-й транш ≈ 1.25M AED
01
70%During construction / booking
pre-handover

pre-handover

02
30%Post-handover
over 2 years post-handover

over 2 years post-handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,605
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.92%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о AVIDA Residences

Сколько стоит квартира в AVIDA Residences?

Актуальные цены на AVIDA Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в AVIDA Residences?

Купить в AVIDA Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в AVIDA Residences?

Прогноз доходности аренды для AVIDA Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится AVIDA Residences?

AVIDA Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по AVIDA Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp