Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
AVIDA Residences
Строится · Avida

AVIDA Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
1.79M
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: окт 2025
Аренда
5.5%
98K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «AVIDA Residences» — 1.79M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

AVIDA Residences — это шанс войти в один из самых перспективных островных проектов Дубая на раннем этапе. Захватывающие виды на море, близость к марине и продуманная инфраструктура делают апартаменты привлекательными как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Гибкие условия оплаты снижают порог входа для инвестора.

Что важно знать
  • ◆Панорамный вид на море и горизонт Дубая
  • ◆бассейн на крыше
  • ◆близость к марине
  • ◆гибкие планы оплаты
  • ◆растущая островная локация
Уникальные преимущества
  • ◆Панорамный вид на море и горизонт Дубая
  • ◆бассейн на крыше
  • ◆близость к марине
  • ◆гибкие планы оплаты
  • ◆растущая островная локация
Удобства
  • ◆Бассейн на крыше с видом на море, тренажёрный зал, детская зона, зоны отдыха и барбекю, ландшафтные террасы, спа-услуги для резидентов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж, подземный паркинг, коммерческие площади на первом этаже, современные системы безопасности и видеонаблюдения
Что рядом
  • ◆Пляж Dubai Islands — 3 мин
  • ◆марина — 5 мин
  • ◆Deira и Dubai Creek — 15 мин
  • ◆международный аэропорт Дубая — 20 мин
  • ◆торговый центр Gold Souq — 15 мин
О застройщике

Avida

Avida — застройщик, ориентированный на прибрежные премиальные проекты, специализируется на резиденциях с видом на море в развивающихся островных локациях Дубая

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 179K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,567
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.71%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Avida
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по AVIDA Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp