Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Playa Del Sol — Al Marjan Island: визуализация застройщика
Строится · Ellington

Playa Del Sol

Al Marjan Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.80M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Marjan Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Playa Del Sol» — 3.80M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

es

Что важно знать
  • ◆Первая линия к морю на Al Marjan Island
  • ◆близость к Wynn Resort — казино-курорту
  • ◆дизайнерская концепция от Ellington
  • ◆растущий рынок RAK
  • ◆премиум-позиционирование
Уникальные преимущества
  • ◆Первая линия к морю на Al Marjan Island
  • ◆близость к Wynn Resort — казино-курорту
  • ◆дизайнерская концепция от Ellington
  • ◆растущий рынок RAK
  • ◆премиум-позиционирование
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, полностью оснащённый спортзал, spa-центр, детская зона, частный пляж, лаунж-зоны на крыше, зоны для йоги и медитации, консьерж-сервис уровня 5★
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный консьерж, подземная парковка, ретейл-галерея, smart-home технологии, многоуровневая система безопасности, лифты премиум-класса, зона для валет-паркинга
Что рядом
  • ◆Пляжи Al Marjan Island — в шаговой доступности
  • ◆Wynn Al Marjan Resort — 5-10 минут
  • ◆аэропорт Ras Al Khaimah — 20-25 минут
  • ◆центр города RAK — 15 минут
О застройщике

Ellington

Ellington Properties — признанный застройщик премиального жилья в Дубае с портфелем проектов в Downtown, Jumeirah и Palm Jumeirah, известен вниманием к дизайну и качеству отделки

Другие проекты застройщика · 4
Belgravia Gardens — Dubailand
2028
Dubailand

Belgravia Gardens

от 1.3M AED
Meriva Gardens — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Gardens

от 3.0M AED
Meriva Sunset — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Sunset

от 3.4M AED
Meriva Shores — Dubai Islands
2030
Dubai Islands

Meriva Shores

от 3.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 380K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Marjan Island
◆ Al Marjan Island
Al Marjan Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Playa Del Sol

Сколько стоит квартира в Playa Del Sol?

Актуальные цены на Playa Del Sol (Al Marjan Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Playa Del Sol?

Купить в Playa Del Sol можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Playa Del Sol?

Прогноз доходности аренды для Playa Del Sol и района Al Marjan Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Playa Del Sol?

Playa Del Sol расположен в районе Al Marjan Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Playa Del Sol

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp