Result Family Office
Все объекты
Berkeley Square — JVC (Jumeirah Village Circle): визуализация застройщика
Строится · Prestige One

Berkeley Square

JVC (Jumeirah Village Circle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

690K
AED

Сдача объекта

Q1 2028
Старт продаж: июл 2025

Аренда

3.2%
22K AED/год

RSI объекта

59 C
Result Scoring · DLD

Район

JVC (Jumeirah Village Circle)
локация

Годовая доходность

~3.2%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Berkeley Square» — 690K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Berkeley Square — понятная и предсказуемая инвестиция в affordable-сегмент JVC, района с одной из лучших доходностей аренды в Дубае. Старт цены от AED 690,000 позволяет клиенту войти в рынок на комфортных условиях, а сдача в Q1 2028 даёт время для капитализации на росте цен. Это оптимальный выбор для инвесторов, которые ценят баланс низкого порога входа и стабильного арендного денежного потока.

Что важно знать
  • ◆Вход от AED 690,000 — нижняя граница рынка JVC
  • ◆сдача Q1 2028
  • ◆доходность аренды 8-10% годовых
  • ◆ликвидный район
  • ◆удобная транспортная доступность
Уникальные преимущества
  • ◆Вход от AED 690,000 — нижняя граница рынка JVC
  • ◆сдача Q1 2028
  • ◆доходность аренды 8-10% годовых
  • ◆ликвидный район
  • ◆удобная транспортная доступность
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны барбекю, ландшафтные террасы, лаунж-зоны для отдыха резидентов
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охрана и видеонаблюдение 24/7, крытый паркинг, ритейл на первом этаже, базовые smart-home решения в апартаментах
Что рядом
  • ◆Circle Mall JVC — 5 мин, школы международного уровня — 7 мин, Dubai Marina — 15 мин, Al Khail Road — 5 мин, Mall of the Emirates — 15 мин
О застройщике

Prestige One

Prestige One — девелопер affordable-сегмента, специализирующийся на проектах в JVC, ориентированный на инвесторов с фокусом на доступность и ликвидность

Другие проекты застройщика · 4
Parkway — Nad Al Sheba (Meydan One)
2028
Nad Al Sheba (Meydan One)

Parkway

от 1.5M AED
Hilton Residences — Bur Dubai
2029
Bur Dubai

Hilton Residences

от 3.2M AED
Coastal Haven — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Coastal Haven

от 2.6M AED
Luxury Canal Residences — Dubai Islands
2028
Dubai Islands

Luxury Canal Residences

от 2.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 20% — On Booking; 45% — After Booking; 35% — Upon Handover 3 Years Post Handover: 20% — On Booking; 35% — After Booking; 10% — Upon Handover; 35% — Post Handover (post-handover)· 1-й транш ≈ 207K AED
01
30%Down payment
on booking

on booking

02
70%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVC (Jumeirah Village Circle)
◆ JVC (Jumeirah Village Circle)
JVC (Jumeirah Village Circle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Berkeley Square

Сколько стоит квартира в Berkeley Square?

Актуальные цены на Berkeley Square (JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Berkeley Square?

Купить в Berkeley Square можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Berkeley Square?

Прогноз доходности аренды для Berkeley Square и района JVC (Jumeirah Village Circle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Berkeley Square?

Berkeley Square расположен в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Berkeley Square

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp