Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Binghatti Ivory — Al Jaddaf (I): визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Binghatti Ivory

Al Jaddaf (I)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.56M
AED

Сдача объекта

Q1 2026
Старт продаж: дек 2024

Аренда

2.6%
41K AED/год

RSI объекта

64 B
Result Scoring · DLD

Район

Al Jaddaf (I)
локация

Годовая доходность

~2.6%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Binghatti Ivory» — 1.56M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

es

Что важно знать
  • ◆Скорая сдача Q1 2026
  • ◆узнаваемый архитектурный стиль Binghatti
  • ◆локация Al Jaddaf у Dubai Creek
  • ◆близость к Downtown Dubai
  • ◆высокий инвестиционный спрос на бренд девелопера
Уникальные преимущества
  • ◆Скорая сдача Q1 2026
  • ◆узнаваемый архитектурный стиль Binghatti
  • ◆локация Al Jaddaf у Dubai Creek
  • ◆близость к Downtown Dubai
  • ◆высокий инвестиционный спрос на бренд девелопера
Удобства
  • ◆Бассейн, современный тренажёрный зал, детская игровая зона, лаунж и зоны отдыха, зелёные террасы, фирменный дизайн интерьеров и фасадов Binghatti
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемая парковка, retail-пространства на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдения, элементы smart-home
Что рядом
  • ◆Dubai Healthcare City ~5 минут, Downtown Dubai ~10-15 минут, Dubai Creek ~5 минут, Burj Khalifa и Dubai Mall ~15 минут, международный аэропорт Dubai ~15-20 минут
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых узнаваемых застройщиков Дубая с уникальным архитектурным стилем, известен проектами Binghatti Jacob & Co, Binghatti Views и высокой скоростью реализации.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Elite — Dubai Production City
Dubai Production City

Binghatti Elite

от 0.7M AED
Binghatti Skyflame — Wadi Al Safa (III)
2027
Wadi Al Safa (III)

Binghatti Skyflame

от 0.7M AED
Binghatti Apex — JVC (Jumeirah Village Circle)
2026
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Apex

от 1.4M AED
Binghatti Etherea — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Etherea

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 156K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
64/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Jaddaf (I)
◆ Al Jaddaf (I)
Al Jaddaf (I)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Binghatti Ivory

Сколько стоит квартира в Binghatti Ivory?

Актуальные цены на Binghatti Ivory (Al Jaddaf (I), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Binghatti Ivory?

Купить в Binghatti Ivory можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Binghatti Ivory?

Прогноз доходности аренды для Binghatti Ivory и района Al Jaddaf (I) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Binghatti Ivory?

Binghatti Ivory расположен в районе Al Jaddaf (I), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Binghatti Ivory

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp