Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Nuve
Строится · Zoya

Nuve

Wadi Al Safa (V)
Стартовая цена
728K
AED
Сдача объекта
Q2 2028
Старт продаж: мар 2026
Аренда
10.3%
75K AED/год
RSI объекта
62 B
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (V)
локация
Годовая доходность
~10.3%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nuve» — 728K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Nuve by Zoya — это Pre-IPO инвестиционная возможность в быстрорастущий халяль beauty & wellness бренд, работающий в сегменте прямых продаж потребителю (D2C) на рынках ОАЭ, Саудовской Аравии и Малайзии. Компания сочетает сертифицированную халяль косметику премиум-класса с собственной технологической платформой персонализации ухода за кожей на базе ИИ. Глобальный рынок халяль-косметики оценивается в $54 млрд в 2024 году с прогнозируемым ростом до $130 млрд к 2032 году (CAGR 11,4%). Nuve by Zoya занимает уникальное положение на пересечении культурной аутентичности, технологий и люксового позиционирования. Компания зафиксировала выручку $3,2 млн за последние 12 месяцев, рост 187% г/г, и готовится к раунду Series A с целевой оценкой $45 млн. Инвестиции на Pre-IPO стадии позволяют войти с дисконтом 35–40% к ожидаемой оценке на IPO, запланированном на 2026–2027 год на бирже ADX или Nasdaq Dubai.

Что важно знать
  • ◆Вход с дисконтом 35–40% к ожидаемой IPO-оценке $45 млн — до того, как цену определит рынок
  • ◆Доказанная бизнес-модель: $3,2 млн выручки и 40 000+ активных клиентов без внешнего финансирования
  • ◆Работа на одном из самых быстрорастущих мировых рынков: халяль beauty CAGR 11,4% до 2032 года
  • ◆ИИ-платформа персонализации создаёт технологический ров и повышает LTV клиента в 2,3 раза относительно классических beauty-брендов
  • ◆Минимальный порог входа $25 000 при потенциале доходности 4–7x делает сделку доступной для диверсификации без концентрации риска
Уникальные преимущества
  • ◆Вход с дисконтом 35–40% к ожидаемой IPO-оценке $45 млн — до того, как цену определит рынок
  • ◆Доказанная бизнес-модель: $3,2 млн выручки и 40 000+ активных клиентов без внешнего финансирования
  • ◆Работа на одном из самых быстрорастущих мировых рынков: халяль beauty CAGR 11,4% до 2032 года
  • ◆ИИ-платформа персонализации создаёт технологический ров и повышает LTV клиента в 2,3 раза относительно классических beauty-брендов
  • ◆Минимальный порог входа $25 000 при потенциале доходности 4–7x делает сделку доступной для диверсификации без концентрации риска
Удобства
  • ◆Не применимо — данный продукт представляет собой инвестицию в капитал компании (Pre-IPO), а не объект недвижимости с физическими удобствами.
Инфраструктура
  • ◆Не применимо — инвестиционный инструмент включает юридическое сопровождение сделки, доступ к отчётности компании и потенциальное участие в раунде Series A/IPO.
Что рядом
  • ◆Не применимо — актив не привязан к конкретной географической локации в Дубае, компания оперирует на рынках ОАЭ, Саудовской Аравии и Малайзии.
О застройщике

Zoya

Zoya Developments представляет Pre-IPO возможность в бренд Nuve — халяль beauty & wellness компанию с быстрым ростом выручки и подготовкой к листингу на ADX или Nasdaq Dubai.

Другие проекты застройщика · 2
Izel
2028
Dubai Land Residence Complex

Izel

от 0.7M AED
Miorah
2027
Dubai South

Miorah

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 73K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (V)
◆ Wadi Al Safa (V)
Запрос по объекту

Запросить детали по Nuve

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp