Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Celia Homes
Строится · Abou Eid

Celia Homes

Wadi Al Safa (V)
Стартовая цена
670K
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: дек 2025
Аренда
—
RSI объекта
65 B
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (V)
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Celia Homes» — 670K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Celia Homes is a thoughtfully designed residential development by Abou Eid Real Estate, located in the heart of Wadi Al Safa 5 within the Dubailand Residence Complex. The project features a modern 14-storey mid-rise building offering well-appointed apartments designed for both families and young professionals. With a focus on lifestyle and community, the development provides well-manicured landscaped gardens, a rooftop swimming pool, fitness facilities, and dedicated children’s play areas, creat

Что важно знать
  • ◆Входная цена от AED 669,816 — уровень доступного сегмента рынка Дубая, сопоставимый с JVC (AED 800-1,200/sqft).
  • ◆Сдача в Q3 2028 — горизонт около 3 лет до handover, типичный срок для проектов на старте продаж.
  • ◆Rooftop-бассейн, фитнес-зона, детские площадки и ландшафтные сады — полный набор амените для семей и профессионалов.
Уникальные преимущества
  • ◆Входная цена от AED 669,816 — уровень доступного сегмента рынка Дубая, сопоставимый с JVC (AED 800-1,200/sqft).
  • ◆Сдача в Q3 2028 — горизонт около 3 лет до handover, типичный срок для проектов на старте продаж.
  • ◆Rooftop-бассейн, фитнес-зона, детские площадки и ландшафтные сады — полный набор амените для семей и профессионалов.
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённые дворы, спортивные площадки для активного отдыха жильцов.
Инфраструктура
  • ◆Парковка для резидентов, система видеонаблюдения и охрана, ресепшн, базовые retail-опции в составе комплекса, современные инженерные решения здания.
Что рядом
  • ◆Dubailand и его развлекательные кластеры — 10-15 минут
  • ◆Global Village — около 15 минут
  • ◆IMG Worlds of Adventure — 15-20 минут
  • ◆трасса Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — прямой выезд.
О застройщике

Abou Eid

Abou Eid Real Estate Development — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентирован на бюджетных покупателей и инвесторов начального уровня.

Другие проекты застройщика · 1
Celia Gardens
2026
Nad Al Sheba

Celia Gardens

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 67K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (V)
◆ Wadi Al Safa (V)
Запрос по объекту

Запросить детали по Celia Homes

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp