Result Family Office
Все объекты
EVELYN on the Park — Al Yalayis (II): визуализация застройщика
Строится · Nshama

EVELYN on the Park

Al Yalayis (II)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.07M
AED

Сдача объекта

Q1 2029
Старт продаж: янв 2026

Аренда

—

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Al Yalayis (II)
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «EVELYN on the Park» — 1.07M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Situated on a prominent corner within Town Square, Evelyn on The Park offers effortless access to the

heartbeat of the community. Just steps from West Park, residents are welcomed into leafy green spaces,

children’s play areas, and tranquil pockets ideal for relaxation or quiet connection.

With the main park and a nearby 4-star hotel only a short walk away, life here unfolds with ease, blending

the vibrancy of community living with the calm of a parkside setting, and creating a home where everyd

Что важно знать
  • ◆Угловое расположение у главного парка
  • ◆шаговая доступность West Park
  • ◆рядом 4★ отель
  • ◆развитое комьюнити Town Square
  • ◆сдача Q1 2029
Уникальные преимущества
  • ◆Угловое расположение у главного парка
  • ◆шаговая доступность West Park
  • ◆рядом 4★ отель
  • ◆развитое комьюнити Town Square
  • ◆сдача Q1 2029
Удобства
  • ◆Бассейн, тренажёрный зал, детские игровые площадки, зелёные парковые зоны, зоны отдыха, спортивные площадки, ландшафтные сады.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, охраняемый паркинг, ритейл на первых этажах, системы безопасности, smart-home решения.
Что рядом
  • ◆West Park — 2 мин
  • ◆главный парк Town Square — 5 мин
  • ◆4-звёздочный отель поблизости — 5 мин
  • ◆Dubai Outlet Mall — 10 мин
  • ◆Downtown Dubai — 25 мин.
О застройщике

Nshama Properties

Nshama — застройщик масштабного комьюнити Town Square Dubai, известный созданием семейных районов с парковыми зонами и развитой социальной инфраструктурой.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2014
  • Штаб-квартираDubai · Town Square
  • ФлагманTown Square Dubai
Другие проекты застройщика · 4
Ellison — Town Square
2027
Town Square

Ellison

от 1.0M AED
The Baltimore — Town Square
2027
Town Square

The Baltimore

от 1.0M AED
West Park — Town Square
Town Square

West Park

от 1.1M AED
Camden — Town Square
2028
Town Square

Camden

от 1.2M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 5% — On Booking; 40% — After Booking; 55% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 53K AED
01
5%Down Payment
on booking

on booking

02
40%During construction
installments during construction

installments during construction

03
55%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Al Yalayis (II)
◆ Al Yalayis (II)
Al Yalayis (II)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о EVELYN on the Park

Сколько стоит квартира в EVELYN on the Park?

Актуальные цены на EVELYN on the Park (Al Yalayis (II), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в EVELYN on the Park?

Купить в EVELYN on the Park можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в EVELYN on the Park?

Прогноз доходности аренды для EVELYN on the Park и района Al Yalayis (II) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится EVELYN on the Park?

EVELYN on the Park расположен в районе Al Yalayis (II), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по EVELYN on the Park

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp