Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Canal Bay — Business Bay: фото объекта
Готовый · Ned

Canal Bay

Business Bay

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.38M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

3.7%
88K AED/год

RSI объекта

55 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~3.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Canal Bay» — 2.38M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆NED Properties — застройщик Canal Bay, апартаменты в Business Bay со сдачей в Q4 2024.
  • ◆Локация Business Bay — деловой центр Дубая, средний rental yield по рынку района 6-7% годовых.
  • ◆Вход от AED 2,380,000 — на уровне среднерыночного диапазона Business Bay (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Комиссия застройщика 4% — снижает издержки инвестора при структурировании сделки через Result.
  • ◆Готовность объекта — Q4 2024, короткий горизонт до получения дохода от аренды или продажи.
Уникальные преимущества
  • ◆NED Properties — застройщик Canal Bay, апартаменты в Business Bay со сдачей в Q4 2024.
  • ◆Локация Business Bay — деловой центр Дубая, средний rental yield по рынку района 6-7% годовых.
  • ◆Вход от AED 2,380,000 — на уровне среднерыночного диапазона Business Bay (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Комиссия застройщика 4% — снижает издержки инвестора при структурировании сделки через Result.
  • ◆Готовность объекта — Q4 2024, короткий горизонт до получения дохода от аренды или продажи.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на канал, современный фитнес-центр, spa-зона, детская площадка, лаунж-террасы, зоны для отдыха и барбекю с видом на Business Bay Canal.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail-пространства на первом этаже, smart-home решения в апартаментах.
О застройщике

Ned

NED Properties — застройщик, работающий в премиальном сегменте Дубая, фокусируется на проектах с видом на воду и близостью к деловым центрам города.

Result Scoring Index
Result Scoring Index
55/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,426
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.15%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Canal Bay

Сколько стоит квартира в Canal Bay?

Актуальные цены на Canal Bay (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Canal Bay?

Купить в Canal Bay можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Canal Bay?

Прогноз доходности аренды для Canal Bay и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Canal Bay?

Canal Bay расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Canal Bay

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp