Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Canal Bay
Готовый · Ned

Canal Bay

Business Bay
Стартовая цена
2.38M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.1%
50K AED/год
RSI объекта
—
балл готовится
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~2.1%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Canal Bay» — 2.38M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆NED Properties — застройщик Canal Bay, апартаменты в Business Bay со сдачей в Q4 2024.
  • ◆Локация Business Bay — деловой центр Дубая, средний rental yield по рынку района 6-7% годовых.
  • ◆Вход от AED 2,380,000 — на уровне среднерыночного диапазона Business Bay (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Комиссия застройщика 4% — снижает издержки инвестора при структурировании сделки через Result.
  • ◆Готовность объекта — Q4 2024, короткий горизонт до получения дохода от аренды или продажи.
Уникальные преимущества
  • ◆NED Properties — застройщик Canal Bay, апартаменты в Business Bay со сдачей в Q4 2024.
  • ◆Локация Business Bay — деловой центр Дубая, средний rental yield по рынку района 6-7% годовых.
  • ◆Вход от AED 2,380,000 — на уровне среднерыночного диапазона Business Bay (AED 1,500-2,500/sqft).
  • ◆Комиссия застройщика 4% — снижает издержки инвестора при структурировании сделки через Result.
  • ◆Готовность объекта — Q4 2024, короткий горизонт до получения дохода от аренды или продажи.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на канал, современный фитнес-центр, spa-зона, детская площадка, лаунж-террасы, зоны для отдыха и барбекю с видом на Business Bay Canal.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, retail-пространства на первом этаже, smart-home решения в апартаментах.
О застройщике

Ned

NED Properties — застройщик, работающий в премиальном сегменте Дубая, фокусируется на проектах с видом на воду и близостью к деловым центрам города.

Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,429
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.02%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Canal Bay

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp