Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
SkyHall
Готовый · Binghatti

SkyHall

Business Bay
Стартовая цена
1.34M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
2.2%
30K AED/год
RSI объекта
63 B
Result Scoring · DLD
Район
Business Bay
локация
Годовая доходность
~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SkyHall» — 1.34M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Binghatti Skyhall — это статусный адрес в самом сердце Business Bay от застройщика с мгновенно узнаваемым архитектурным почерком. Собственная терраса и доступ к зоне бассейна у компактной студии — редкое предложение в этом ценовом сегменте. Близость к Downtown Dubai и метро гарантирует высокий спрос как для аренды, так и для перепродажи. Гибкий план платежей 20/50/30 делает вход в проект комфортным для инвестора любого уровня.

Что важно знать
  • ◆Фирменный дизайн Binghatti с террасой и бассейном у студии
  • ◆Локация в центре Business Bay
  • ◆Гибкий план оплаты 20/50/30
  • ◆Компактный формат под высокий спрос аренды
  • ◆Близость к Downtown и метро
Уникальные преимущества
  • ◆Фирменный дизайн Binghatti с террасой и бассейном у студии
  • ◆Локация в центре Business Bay
  • ◆Гибкий план оплаты 20/50/30
  • ◆Компактный формат под высокий спрос аренды
  • ◆Близость к Downtown и метро
Удобства
  • ◆Бассейн с террасой у каждой студии, фитнес-центр, лаундж-зоны, зоны отдыха, современный дизайн интерьеров в фирменном стиле Binghatti.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, ресепшн и консьерж, системы безопасности, ретейл на первом этаже, скоростные лифты, стильные общие зоны.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti — один из самых узнаваемых застройщиков Dubai с ярким фирменным архитектурным стилем, десятки успешно реализованных проектов по всему городу, включая коллаборации с Джакаранда и Bugatti.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Luxuria
2027
Jumeirah Village Triangle

Binghatti Luxuria

от 0.8M AED
Binghatti Phantom
Jumeirah Village Circle

Binghatti Phantom

от 24.8M AED
Binghatti Skyhall
2026
Business Bay

Binghatti Skyhall

от 1.1M AED
One
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 269K AED
01
20%1st Installment (Down Payment)
24-Jul-2026 (on booking)

24-Jul-2026 (on booking)

02
9%2nd Installment
24-Aug-2026

24-Aug-2026

03
9%3rd Installment
24-Aug-2026

24-Sep-2026

04
8%4th Installment
24-Oct-2026

24-Oct-2026

05
8%5th Installment
24-Oct-2026

24-Nov-2026

06
8%6th Installment
24-Oct-2026

24-Dec-2026

07
8%7th Installment
24-Oct-2026

24-Jan-2027

08
30%On Project Completion
on handover

on handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,205
AED / sqft
Δ 30 дней
+1.66%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по SkyHall

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Alana
Объект · The Valley
Alana

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), премиум-сегмент с господдержкой.Первая линия лагуны в The Valley: жилая площадь почти 5000 sqft — редкость для района.Вход по цене застройщика AED 6.2M, без наценки перепродажи на закрытый кластер Alana.Всего около 20% до сдачи в 2027 году — низкая финансовая нагрузка на этапе строительства.RSI score 72 — высокий индикатор инвестиционного потенциала объекта в The Valley.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp