Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
SkyHall — Business Bay: фото объекта
Готовый · Binghatti

SkyHall

Business Bay

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.34M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

2.1%
28K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Business Bay
локация

Годовая доходность

~2.1%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «SkyHall» — 1.34M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Binghatti Skyhall — это статусный адрес в самом сердце Business Bay от застройщика с мгновенно узнаваемым архитектурным почерком. Собственная терраса и доступ к зоне бассейна у компактной студии — редкое предложение в этом ценовом сегменте. Близость к Downtown Dubai и метро гарантирует высокий спрос как для аренды, так и для перепродажи. Гибкий план платежей 20/50/30 делает вход в проект комфортным для инвестора любого уровня.

Что важно знать
  • ◆Фирменный дизайн Binghatti с террасой и бассейном у студии
  • ◆Локация в центре Business Bay
  • ◆Гибкий план оплаты 20/50/30
  • ◆Компактный формат под высокий спрос аренды
  • ◆Близость к Downtown и метро
Уникальные преимущества
  • ◆Фирменный дизайн Binghatti с террасой и бассейном у студии
  • ◆Локация в центре Business Bay
  • ◆Гибкий план оплаты 20/50/30
  • ◆Компактный формат под высокий спрос аренды
  • ◆Близость к Downtown и метро
Удобства
  • ◆Бассейн с террасой у каждой студии, фитнес-центр, лаундж-зоны, зоны отдыха, современный дизайн интерьеров в фирменном стиле Binghatti.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, ресепшн и консьерж, системы безопасности, ретейл на первом этаже, скоростные лифты, стильные общие зоны.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti — один из самых узнаваемых застройщиков Dubai с ярким фирменным архитектурным стилем, десятки успешно реализованных проектов по всему городу, включая коллаборации с Джакаранда и Bugatti.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
One — Business Bay
2026
Business Bay

One

от 1.5M AED
Mercedes-Benz Places | Binghatti City — Dubai
2028
Dubai

Mercedes-Benz Places | Binghatti City

от 1.2M AED
Burj Binghatti Jacob & Co — Business Bay
2026
Business Bay

Burj Binghatti Jacob & Co

от 24.5M AED
Vision Iconic Tower — Dubai Internet City
2027
Dubai Internet City

Vision Iconic Tower

от 2.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 269K AED
01
20%1st Installment (Down Payment)
24-Jul-2026 (on booking)

24-Jul-2026 (on booking)

02
9%2nd Installment
24-Aug-2026

24-Aug-2026

03
9%3rd Installment
24-Aug-2026

24-Sep-2026

04
8%4th Installment
24-Oct-2026

24-Oct-2026

05
8%5th Installment
24-Oct-2026

24-Nov-2026

06
8%6th Installment
24-Oct-2026

24-Dec-2026

07
8%7th Installment
24-Oct-2026

24-Jan-2027

08
30%On Project Completion
on handover

on handover

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Business Bay
◆ Business Bay
RPI района · live
PSF
2,423
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.25%
за 30 дней
Доходность района
4.3%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Business Bay

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о SkyHall

Сколько стоит квартира в SkyHall?

Актуальные цены на SkyHall (Business Bay, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в SkyHall?

Купить в SkyHall можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в SkyHall?

Прогноз доходности аренды для SkyHall и района Business Bay рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится SkyHall?

SkyHall расположен в районе Business Bay, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по SkyHall

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp