Result Family Office
Chelsea Residences — DMC (Dubai Maritime City): визуализация застройщика
Строится · DAMAC

Chelsea Residences

DMC (Dubai Maritime City)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

4.26M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: май 2025

Аренда

3.5%
149K AED/год

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

DMC (Dubai Maritime City)
локация

Годовая доходность

~3.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Chelsea Residences» — 4.26M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Chelsea Residences — waterfront-проект DAMAC в сердце Dubai Maritime City, выполненный в ultra-luxury сегменте. Это не отдельный дом, а масштабный комплекс из шести башен, реализуемых в две фазы, с тщательно отобранной линейкой резиденций от одной до трёх спален. Архитектура строгая и элегантная, а сценарий жизни соединяет спокойствие прибрежной среды с деловой энергией города.

Dubai Maritime City — рукотворный полуостров с прямым выходом к воде в центральной части города: морская панорама сочетается здесь с городской связностью, а формат резиденций у воды в таком радиусе от центра остаётся дефицитным. На территории комплекса — открытые бассейны и детский бассейн, спортзал, студия йоги, детская игровая зона, лаунж для резидентов, парковые пространства и круглосуточное видеонаблюдение.

Старт — от 4 263 000 AED, сдача — IV квартал 2029 года. За DAMAC — более 46 000 сданных юнитов с 2002 года и подтверждённый опыт реализации крупных waterfront-проектов, что для покупки на ранней стадии строительства значит не меньше, чем сама концепция. Комиссия агента 4% — на стороне застройщика.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, premium-сегмент ОАЭ.
  • ◆Dubai Maritime City — waterfront-локация в центре Дубая с прямым выходом к морю.
  • ◆Старт от AED 4,263,000 за резиденцию в ultra-luxury waterfront-сегменте.
  • ◆Проект из 6 башен в 2 фазах, резиденции 1-3 спальни.
  • ◆Сдача Q4 2029, комиссия агента 4% от застройщика.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов с 2002 года, premium-сегмент ОАЭ.
  • ◆Dubai Maritime City — waterfront-локация в центре Дубая с прямым выходом к морю.
  • ◆Старт от AED 4,263,000 за резиденцию в ultra-luxury waterfront-сегменте.
  • ◆Проект из 6 башен в 2 фазах, резиденции 1-3 спальни.
  • ◆Сдача Q4 2029, комиссия агента 4% от застройщика.
Удобства
  • ◆Открытые бассейны и детский бассейн, полностью оборудованный тренажёрный зал, студия йоги, детская игровая зона, лаунж для резидентов, ландшафтные парковые пространства и зоны отдыха у воды
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточное видеонаблюдение и охрана, подземный паркинг, консьерж-сервис, ритейл-пространства на первых этажах, продуманная инфраструктура для шести башен комплекса
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов ОАЭ с 2002 года, более 46 000 сданных юнитов. Известен масштабными проектами, включая DAMAC Hills и коллаборации с luxury-брендами

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 426K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DMC (Dubai Maritime City)
◆ DMC (Dubai Maritime City)
Вопросы

Частые вопросы о Chelsea Residences

Сколько стоит квартира в Chelsea Residences?

Актуальные цены на Chelsea Residences (DMC (Dubai Maritime City), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Chelsea Residences?

Купить в Chelsea Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Chelsea Residences?

Прогноз доходности аренды для Chelsea Residences и района DMC (Dubai Maritime City) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Chelsea Residences?

Chelsea Residences расположен в районе DMC (Dubai Maritime City), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Chelsea Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp