Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
LIV Maritime — DMC (Dubai Maritime City): визуализация застройщика
Строится · Liv

LIV Maritime

DMC (Dubai Maritime City)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.33M
AED

Сдача объекта

Q4 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

3.5%
82K AED/год

RSI объекта

52 C
Result Scoring · DLD

Район

DMC (Dubai Maritime City)
локация

Годовая доходность

~3.5%
в год
1 / 4
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «LIV Maritime» — 2.33M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Апартаменты в Dubai Maritime City — новом waterfront-районе Дубая с выходом к морю и собственной мариной
  • ◆Старт от AED 2,329,548 (~$634K) — фиксация цены на этапе продаж до сдачи в Q4 2028
  • ◆Порог входа выше AED 2,000,000 — соответствует требованиям 5-летней Golden Visa
  • ◆Девелопер LIV Developers, проект на стадии off-plan с горизонтом строительства около 3 лет
  • ◆Апартаментный формат — гибкий выход через аренду или flip после handover в Q4 2028
Уникальные преимущества
  • ◆Апартаменты в Dubai Maritime City — новом waterfront-районе Дубая с выходом к морю и собственной мариной
  • ◆Старт от AED 2,329,548 (~$634K) — фиксация цены на этапе продаж до сдачи в Q4 2028
  • ◆Порог входа выше AED 2,000,000 — соответствует требованиям 5-летней Golden Visa
  • ◆Девелопер LIV Developers, проект на стадии off-plan с горизонтом строительства около 3 лет
  • ◆Апартаментный формат — гибкий выход через аренду или flip после handover в Q4 2028
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, спа и wellness-центр, фитнес-зал премиум-класса, детская зона, лаунж-террасы на крыше, зоны барбекю и отдыха у воды.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис 24/7, охрана и видеонаблюдение, системы «умный дом», выделенные зоны retail, доступ к марине и набережной.
О застройщике

Liv

LIV Developers — застройщик, специализирующийся на премиальных waterfront-резиденциях в Дубае, известен вниманием к качеству отделки и локациям с прямым доступом к воде.

Другие проекты застройщика · 1
LIV Oceanside — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

LIV Oceanside

от 2.4M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 233K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DMC (Dubai Maritime City)
◆ DMC (Dubai Maritime City)
DMC (Dubai Maritime City)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о LIV Maritime

Сколько стоит квартира в LIV Maritime?

Актуальные цены на LIV Maritime (DMC (Dubai Maritime City), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в LIV Maritime?

Купить в LIV Maritime можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в LIV Maritime?

Прогноз доходности аренды для LIV Maritime и района DMC (Dubai Maritime City) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится LIV Maritime?

LIV Maritime расположен в районе DMC (Dubai Maritime City), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по LIV Maritime

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp