Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Chelsea Residences 2
Строится · DAMAC

Chelsea Residences 2

DMC (Dubai Maritime City)
Стартовая цена
2.66M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
3.5%
93K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
DMC (Dubai Maritime City)
локация
Годовая доходность
~3.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Chelsea Residences 2» — 2.66M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Chelsea Residences 2 — новый жилой проект от DAMAC Properties в Dubai Maritime City. Апартаменты сдаются в Q4 2029, стартовая цена от AED 2,663,000. DAMAC — застройщик с портфелем 46 000+ сданных юнитов и позиционированием в premium-сегменте рынка Дубая. Dubai Maritime City — прибрежный район, ориентированный на развитие премиального жилого и делового кластера эмирата.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с портфелем 46 000+ сданных юнитов и позиционированием в premium-сегменте рынка Дубая.
  • ◆Локация Dubai Maritime City — прибрежный район, развивающийся как новый премиальный кластер эмирата.
  • ◆Старт от AED 2,663,000 за апартаменты — вход на ранней стадии off-plan проекта.
  • ◆Сдача в Q4 2029 — горизонт, типичный для ранней стадии off-plan с соответствующим ценообразованием.
  • ◆Premium-tier проект от застройщика, основанного в 2002 году и работающего в сегменте premium недвижимости ОАЭ.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с портфелем 46 000+ сданных юнитов и позиционированием в premium-сегменте рынка Дубая.
  • ◆Локация Dubai Maritime City — прибрежный район, развивающийся как новый премиальный кластер эмирата.
  • ◆Старт от AED 2,663,000 за апартаменты — вход на ранней стадии off-plan проекта.
  • ◆Сдача в Q4 2029 — горизонт, типичный для ранней стадии off-plan с соответствующим ценообразованием.
  • ◆Premium-tier проект от застройщика, основанного в 2002 году и работающего в сегменте premium недвижимости ОАЭ.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на марину, спа и wellness-центр, фитнес-клуб премиум-класса, детские зоны, лаунж-зоны на набережной — полный набор lifestyle-amenities уровня 5★.
Инфраструктура
  • ◆Персональный concierge-сервис, valet-парковка, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, smart-home технологии, премиальный ритейл и рестораны на территории комплекса.
Что рядом
  • ◆Dubai Marina ~10 минут
  • ◆Downtown Dubai и Burj Khalifa ~15 минут
  • ◆DXB Airport ~20 минут
  • ◆набережная и яхт-марина Dubai Maritime City в пешей доступности.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших premium-застройщиков ОАЭ с портфелем более 46,000 сданных юнитов, известен проектами DAMAC Hills, DAMAC Lagoons и коллаборациями с мировыми брендами.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Monte Carlo
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
Costa Brava
2026
Damac Lagoons

Costa Brava

от 2.8M AED
Lagoons Malta
Damac Lagoons

Lagoons Malta

от 2.9M AED
Valencia
2029
Damac Lagoons

Valencia

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 266K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · DMC (Dubai Maritime City)
◆ DMC (Dubai Maritime City)
Запрос по объекту

Запросить детали по Chelsea Residences 2

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp