Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Manchester City Pavé Residences
Строится · DAMAC

Manchester City Pavé Residences

Yas Island
Стартовая цена
3.15M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: фев 2026
Аренда
—
RSI объекта
52 C
Result Scoring · DLD
Район
Yas Island
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Manchester City Pavé Residences» — 3.15M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Это не просто пентхаус — это статусный актив с именем Manchester City на первой линии канала острова Яс, в окружении Ferrari World, SeaWorld и будущего Disney World. 4 305 кв. футов премиальной площади, панорамные виды и гибкий план оплаты делают этот лот идеальным для клиента, который ищет эксклюзивность и долгосрочный рост капитала в одном из самых динамичных районов Абу-Даби.

Что важно знать
  • ◆Эксклюзивный пентхаус 4 305 sqft на первой линии канала
  • ◆партнёрство с брендом Manchester City
  • ◆локация в эпицентре развлечений острова Яс
  • ◆панорамные виды на канал и горизонт
  • ◆гибкие планы оплаты 50/50 и 35/65
Уникальные преимущества
  • ◆Эксклюзивный пентхаус 4 305 sqft на первой линии канала
  • ◆партнёрство с брендом Manchester City
  • ◆локация в эпицентре развлечений острова Яс
  • ◆панорамные виды на канал и горизонт
  • ◆гибкие планы оплаты 50/50 и 35/65
Удобства
  • ◆Приватный бассейн инфинити с видом на канал, фитнес-центр премиум-класса, спа и wellness-зона, детская площадка, зелёные террасы, лаунж-зоны на крыше
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, приватный паркинг на несколько машиномест, smart-home система, охрана периметра, доступ к марине и причалу для яхт
Что рядом
  • ◆Ferrari World — 5 мин, Warner Bros. World — 7 мин, SeaWorld Abu Dhabi — 6 мин, трасса Формулы-1 Yas Marina — 5 мин, будущий Disney World Abu Dhabi — 10 мин, аэропорт Абу-Даби — 20 мин
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших частных застройщиков ОАЭ с портфелем свыше 48 000 сданных единиц с 2002 года; известен проектами DAMAC Hills, AYKON City и коллаборациями с международными брендами моды и спорта

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Costa Brava
2026
Damac Lagoons

Costa Brava

от 2.8M AED
Monte Carlo
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
Lagoons Malta
Damac Lagoons

Lagoons Malta

от 2.9M AED
Valencia
2029
Damac Lagoons

Valencia

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 315K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2029

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
52/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Yas Island
◆ Yas Island
Запрос по объекту

Запросить детали по Manchester City Pavé Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp