Result Family Office
Все объекты
Creek Bay — Dubai Creek Harbour: визуализация застройщика
Строится · Emaar

Creek Bay

Dubai Creek Harbour
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.80M
AED

Сдача объекта

Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

2.2%
40K AED/год

RSI объекта

67 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Creek Harbour
локация

Годовая доходность

~2.2%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Creek Bay» — 1.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Creek Bay by Emaar presents a beautifully crafted waterfront sanctuary where modern elegance meets serene living, offering an inspiring selection of 1, 2 and 3 bedroom apartments that radiate warmth and refinement. Every home is designed as a private retreat, enriched with soothing water views and soft natural light that elevates daily living. The project embodies Emaar’s signature quality, blending contemporary style with a calm, inviting atmosphere that feels both luxurious and effortless.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), автор Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — waterfront-мастер-сообществе Emaar на берегу Dubai Creek, вблизи Downtown Dubai.
  • ◆Старт от AED 1.8M — цена входа ниже устоявшихся premium-районов на стадии активного развития сообщества.
  • ◆Сдача во II квартале 2030 года — длинный off-plan горизонт с возможностью гибкого плана рассрочки до хендовера.
  • ◆Квартиры 1-3BR с видами на воду и естественным светом — концепция приватного waterfront-ретрита от Emaar.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), автор Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — waterfront-мастер-сообществе Emaar на берегу Dubai Creek, вблизи Downtown Dubai.
  • ◆Старт от AED 1.8M — цена входа ниже устоявшихся premium-районов на стадии активного развития сообщества.
  • ◆Сдача во II квартале 2030 года — длинный off-plan горизонт с возможностью гибкого плана рассрочки до хендовера.
  • ◆Квартиры 1-3BR с видами на воду и естественным светом — концепция приватного waterfront-ретрита от Emaar.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейны с видом на воду, полностью оборудованный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, набережная для прогулок, зелёные парки и зоны для йоги.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge, подземный паркинг, ритейл и рестораны на первом этаже, smart-home системы, премиальная охрана и видеонаблюдение уровня Emaar.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, листинг на DFM, автор Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Более 115 000 сданных юнитов подтверждают надёжность и высокое качество исполнения.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Park Horizon Tower 2 — Dubai Hills Estate
Dubai Hills Estate

Park Horizon Tower 2

от 1.5M AED
Parkside Views — Dubai Hills Estate
2027
Dubai Hills Estate

Parkside Views

от 2.7M AED
Golf Trails — Emaar South
2028
Emaar South

Golf Trails

от 2.4M AED
Samara Villas — Arabian Ranches II
2026
Arabian Ranches II

Samara Villas

от 9.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 180K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,464
AED / sqft
Δ 30 дней
-1.11%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Creek Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Creek Bay

Сколько стоит квартира в Creek Bay?

Актуальные цены на Creek Bay (Dubai Creek Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Creek Bay?

Купить в Creek Bay можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Creek Bay?

Прогноз доходности аренды для Creek Bay и района Dubai Creek Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Creek Bay?

Creek Bay расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Creek Bay

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp