Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Creek Bay
Строится · Emaar

Creek Bay

Dubai Creek Harbour
Стартовая цена
1.80M
AED
Сдача объекта
Q2 2030
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
5.7%
103K AED/год
RSI объекта
67 B
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Creek Harbour
локация
Годовая доходность
~5.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Creek Bay» — 1.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Creek Bay by Emaar presents a beautifully crafted waterfront sanctuary where modern elegance meets serene living, offering an inspiring selection of 1, 2 and 3 bedroom apartments that radiate warmth and refinement. Every home is designed as a private retreat, enriched with soothing water views and soft natural light that elevates daily living. The project embodies Emaar’s signature quality, blending contemporary style with a calm, inviting atmosphere that feels both luxurious and effortless.

Что важно знать
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), автор Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — waterfront-мастер-сообществе Emaar на берегу Dubai Creek, вблизи Downtown Dubai.
  • ◆Старт от AED 1.8M — цена входа ниже устоявшихся premium-районов на стадии активного развития сообщества.
  • ◆Сдача во II квартале 2030 года — длинный off-plan горизонт с возможностью гибкого плана рассрочки до хендовера.
  • ◆Квартиры 1-3BR с видами на воду и естественным светом — концепция приватного waterfront-ретрита от Emaar.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, листинг DFM), автор Downtown Dubai и Dubai Hills Estate.
  • ◆Локация в Dubai Creek Harbour — waterfront-мастер-сообществе Emaar на берегу Dubai Creek, вблизи Downtown Dubai.
  • ◆Старт от AED 1.8M — цена входа ниже устоявшихся premium-районов на стадии активного развития сообщества.
  • ◆Сдача во II квартале 2030 года — длинный off-plan горизонт с возможностью гибкого плана рассрочки до хендовера.
  • ◆Квартиры 1-3BR с видами на воду и естественным светом — концепция приватного waterfront-ретрита от Emaar.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейны с видом на воду, полностью оборудованный фитнес-центр, спа-зона, детские игровые площадки, набережная для прогулок, зелёные парки и зоны для йоги.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточный concierge, подземный паркинг, ритейл и рестораны на первом этаже, smart-home системы, премиальная охрана и видеонаблюдение уровня Emaar.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ, листинг на DFM, автор Downtown Dubai, Burj Khalifa и Dubai Hills Estate. Более 115 000 сданных юнитов подтверждают надёжность и высокое качество исполнения.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Dubai Creek Harbour
2029
Dubai Creek Harbour

Dubai Creek Harbour

от 1.8M AED
Valo
2028
Dubai Creek Harbour

Valo

от 1.9M AED
Valia
2030
Dubai Creek Harbour

Valia

от 2.1M AED
Moor at Creek Beach
2026
Dubai Creek Harbour

Moor at Creek Beach

от 4.1M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 180K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2030

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
67/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,479
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.43%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Creek Bay

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp