Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Creek Beach — Dubai Creek Harbour: фото объекта
Готовый · Emaar

Creek Beach

Dubai Creek Harbour

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.79M
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

5.7%
216K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Creek Harbour
локация

Годовая доходность

~5.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Creek Beach» — 3.79M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Creek Beach – это готовый жилой комплекс от Emaar в Dubai Creek Harbour с собственным пляжем и лагуной. Квартира Savanna 2BR площадью 1056 кв.футов стоит 3,79 млн AED – отличный вариант для проживания или аренды у воды с видом на марину. Проект уже сдан, что исключает риски строительства и позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.

Что важно знать
  • ◆Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая.
  • ◆Dubai Creek Harbour: собственный пляж и лагуна, вид на марину — премиальная waterfront-локация.
  • ◆Объект сдан: риски строительства исключены, доступно немедленное заселение или сдача в аренду.
  • ◆Savanna 2BR, 1056 sqft за AED 3.79M — AED 3,590/sqft, компактный формат для семейного проживания у воды.
  • ◆Развитая инфраструктура сообщества Dubai Creek Harbour: пляжная зона и лагуна в шаговой доступности.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая.
  • ◆Dubai Creek Harbour: собственный пляж и лагуна, вид на марину — премиальная waterfront-локация.
  • ◆Объект сдан: риски строительства исключены, доступно немедленное заселение или сдача в аренду.
  • ◆Savanna 2BR, 1056 sqft за AED 3.79M — AED 3,590/sqft, компактный формат для семейного проживания у воды.
  • ◆Развитая инфраструктура сообщества Dubai Creek Harbour: пляжная зона и лагуна в шаговой доступности.
Удобства
  • ◆Собственный пляж и лагуна, бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, зоны для пикника и прогулочные набережные.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, парковка для резидентов, ритейл и рестораны на территории, консьерж-сервис, благоустроенная набережная с прогулочными зонами.
Что рядом
  • ◆Dubai Creek Tower (запланирована) — рядом
  • ◆Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 5 мин
  • ◆Dubai Creek Harbour Marina — 5 мин
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин на авто
  • ◆Дубайский аэропорт — 15 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina; Dubai Creek Harbour — один из флагманских мастер-планов компании с высоким инвестиционным доверием.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Palace Villas Ostra — The Oasis
2029
The Oasis

Palace Villas Ostra

от 17.6M AED
Address & Palace branded villas at The Oasis — The Oasis
2029
The Oasis

Address & Palace branded villas at The Oasis

от 17.6M AED
Mareva — The Oasis
2030
The Oasis

Mareva

от 16.8M AED
Bayview — Emaar Beachfront
2028
Emaar Beachfront

Bayview

от 3.3M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,455
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.52%
за 30 дней
Доходность района
4.4%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Creek Harbour

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Creek Beach

Сколько стоит квартира в Creek Beach?

Актуальные цены на Creek Beach (Dubai Creek Harbour, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Creek Beach?

Купить в Creek Beach можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Creek Beach?

Прогноз доходности аренды для Creek Beach и района Dubai Creek Harbour рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Creek Beach?

Creek Beach расположен в районе Dubai Creek Harbour, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Creek Beach

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp