Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Creek Beach
Готовый · Emaar

Creek Beach

Dubai Creek Harbour
Стартовая цена
3.79M
AED
Сдача объекта
Готов
Аренда
5.7%
216K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Creek Harbour
локация
Годовая доходность
~5.7%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Creek Beach» — 3.79M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Creek Beach – это готовый жилой комплекс от Emaar в Dubai Creek Harbour с собственным пляжем и лагуной. Квартира Savanna 2BR площадью 1056 кв.футов стоит 3,79 млн AED – отличный вариант для проживания или аренды у воды с видом на марину. Проект уже сдан, что исключает риски строительства и позволяет сразу заселиться или сдавать в аренду.

Что важно знать
  • ◆Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая.
  • ◆Dubai Creek Harbour: собственный пляж и лагуна, вид на марину — премиальная waterfront-локация.
  • ◆Объект сдан: риски строительства исключены, доступно немедленное заселение или сдача в аренду.
  • ◆Savanna 2BR, 1056 sqft за AED 3.79M — AED 3,590/sqft, компактный формат для семейного проживания у воды.
  • ◆Развитая инфраструктура сообщества Dubai Creek Harbour: пляжная зона и лагуна в шаговой доступности.
Уникальные преимущества
  • ◆Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ: 115 000+ сданных юнитов, листинг на DFM, поддержка правительства Дубая.
  • ◆Dubai Creek Harbour: собственный пляж и лагуна, вид на марину — премиальная waterfront-локация.
  • ◆Объект сдан: риски строительства исключены, доступно немедленное заселение или сдача в аренду.
  • ◆Savanna 2BR, 1056 sqft за AED 3.79M — AED 3,590/sqft, компактный формат для семейного проживания у воды.
  • ◆Развитая инфраструктура сообщества Dubai Creek Harbour: пляжная зона и лагуна в шаговой доступности.
Удобства
  • ◆Собственный пляж и лагуна, бассейны для взрослых и детей, современный фитнес-центр, спа, детские игровые площадки, зоны для пикника и прогулочные набережные.
Инфраструктура
  • ◆Круглосуточная охрана, парковка для резидентов, ритейл и рестораны на территории, консьерж-сервис, благоустроенная набережная с прогулочными зонами.
Что рядом
  • ◆Dubai Creek Tower (запланирована) — рядом
  • ◆Ras Al Khor Wildlife Sanctuary — 5 мин
  • ◆Dubai Creek Harbour Marina — 5 мин
  • ◆Downtown Dubai — 15 мин на авто
  • ◆Дубайский аэропорт — 15 мин.
О застройщике

Emaar Properties

Emaar Properties — крупнейший застройщик ОАЭ, создатель Burj Khalifa, Dubai Mall и Dubai Marina; Dubai Creek Harbour — один из флагманских мастер-планов компании с высоким инвестиционным доверием.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан1997
  • Штаб-квартираDubai · Downtown
  • ФлагманBurj Khalifa · Dubai Mall · Marina · Downtown
Другие проекты застройщика · 4
Burj Crown
Downtown Dubai

Burj Crown

от 3.6M AED
Elea at The Valley
2028
The Valley

Elea at The Valley

от 3.0M AED
Kaia at The Valley
2028
The Valley

Kaia at The Valley

от 2.7M AED
Downtown Views II
2028
Downtown Dubai

Downtown Views II

от 3.9M AED
Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Creek Harbour
◆ Dubai Creek Harbour
RPI района · live
PSF
2,489
AED / sqft
Δ 30 дней
-0.33%
за 30 дней
Доходность района
4.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Emaar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Creek Beach

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp