Result
Divine Elements
Строится · Takmeel

Divine Elements

Dubai South
Стартовая цена
570K
AED
Сдача объекта
Q4 2027
Старт продаж: дек 2025
Аренда
3.2%
18K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai South
локация
Годовая доходность
~3.2%
в год
1 / 4
Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Divine Elements» — 570K AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Divine Elements — это редкая возможность войти в рынок недвижимости Дубая с минимальным порогом от AED 663,000. Локация Dubai South активно развивается вокруг Al Maktoum Airport и Expo City, что формирует долгосрочный потенциал роста стоимости. Несмотря на текущую доходность ниже среднерыночной, ставка здесь делается именно на прирост капитала к моменту сдачи в 2027 году — идеальный вариант для клиентов с горизонтом инвестирования 2-3 года и ограниченным бюджетом входа.

Что важно знать
  • Один из самых доступных входных порогов в off-plan Дубая
  • Комиссия 7% полностью от застройщика
  • Близость к аэропорту и Expo City
  • Growth-локация Dubai South
  • Потенциал capital appreciation к сдаче
Уникальные преимущества
  • Один из самых доступных входных порогов в off-plan Дубая
  • Комиссия 7% полностью от застройщика
  • Близость к аэропорту и Expo City
  • Growth-локация Dubai South
  • Потенциал capital appreciation к сдаче
Удобства
  • Бассейн, тренажёрный зал, детская площадка, зоны барбекю и отдыха, ландшафтные дворовые пространства для семейного отдыха.
Инфраструктура
  • Ресепшн и базовый консьерж-сервис, закрытый паркинг, коммерческие площади на первом этаже, системы безопасности и видеонаблюдение.
О застройщике

Takmeel

Takmeel Real Estate Development — застройщик, специализирующийся на доступном жилье в развивающихся районах Дубая, ориентированный на быстрые сроки сдачи и оптимальную стоимость входа.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 57K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai South
Dubai South
RPI района · live
PSF
1,725
AED / sqft
Δ 30 дней
+2.31%
за 30 дней
Доходность района
6.4%
Listings
Полный индекс цен Дубая (RPI)
Запрос по объекту

Запросить детали по Divine Elements

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp