Result Property Index · по району

Недвижимость Dubai South — цены и динамика

Средняя цена в районе Dubai South — 1 686 AED/sqft. За последний год цены выросли на 20.0%. За 5 лет изменение составило +146.8% — динамика медианной цены сделок в районе. Валовая доходность аренды в районе — около 6.6% годовых. Данные на 2026-09-22, по сделкам Dubai Land Department, обновляются ежедневно.

1 686

AED/sqft

6.6%

доходность

+20.0%

за год

+146.8%

за 5 лет

Динамика цен в районе Dubai South

Неделя	-1.0%
Месяц	-0.7%
3 месяца	-0.7%
Год	+20.0%
3 года	+88.8%
5 лет	+146.8%

Изменение средней цены за квадратный фут по сделкам DLD. Сравнение всех 35+ районов — на странице индекса RPI.

Новостройки в районе Dubai South

Все объекты в каталоге →

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

FAQ · Dubai South

Частые вопросы

Сколько стоит недвижимость в районе Dubai South?+

Средняя цена в районе Dubai South сейчас составляет 1 686 AED/sqft (данные на 2026-09-22). Значение рассчитывается Result Property Index по реальным сделкам Dubai Land Department и обновляется ежедневно. Конкретная цена объекта зависит от проекта, этажа, вида и стадии готовности.

Какая доходность аренды в районе Dubai South?+

Валовая доходность аренды в районе Dubai South — около 6.6% годовых (по контрактам Ejari). Result считает чистую доходность от полной стоимости входа (цена + DLD 4%), а не от голой цены.

Как менялись цены в районе Dubai South?+

Динамика по данным RPI: за год +20.0%, за 5 лет +146.8%. Полная история и сравнение с другими районами — на странице индекса result.ae/rpi.

Стоит ли инвестировать в недвижимость района Dubai South?+

Это зависит от конкретного объекта. Result оценивает инвестиционную привлекательность каждого объекта по индексу RSI (8 факторов на данных DLD) — см. result.ae/rsi. Для района Dubai South учитываются доходность аренды, динамика цен и ликвидность.

Что ещё посмотреть