Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Elegance Tower
Строится · DAMAC

Elegance Tower

Downtown Dubai
Стартовая цена
2.20M
AED
Сдача объекта
Q1 2026
Старт продаж: янв 2023
Аренда
6.5%
143K AED/год
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Downtown Dubai
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Elegance Tower» — 2.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Elegance Tower — новая знаковая башня от DAMAC в самом сердце Downtown Dubai, созданная в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Zuhair Murad. Здание находится в нескольких метрах от Burj Khalifa, с видами на город, канал Дубая и парк Za'abeel. Резиденции с 1 и 2 спальнями отличаются модным интерьером, роскошным лобби с зеркалами и кристаллами, а верхние премиальные этажи предлагают уникальные раскладные кровати в потолке и секретные двери, превращающие гостиную в спальню.

Что важно знать
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, основан в 2002 году, premium-сегмент.
  • ◆Downtown Dubai, в нескольких метрах от Burj Khalifa, виды на канал Дубая и парк Za'abeel.
  • ◆Rental yield 6.5% — выше среднего диапазона района (5-6% по Downtown Dubai).
  • ◆Дизайн-коллаборация с Zuhair Murad: лобби с зеркалами и кристаллами, premium-этажи с трансформируемыми интерьерами.
  • ◆Вход от AED 2,200,000 превышает порог 5-year Golden Visa (AED 2,000,000). Сдача Q1 2026.
Уникальные преимущества
  • ◆DAMAC — застройщик с 46 000+ сданных юнитов, основан в 2002 году, premium-сегмент.
  • ◆Downtown Dubai, в нескольких метрах от Burj Khalifa, виды на канал Дубая и парк Za'abeel.
  • ◆Rental yield 6.5% — выше среднего диапазона района (5-6% по Downtown Dubai).
  • ◆Дизайн-коллаборация с Zuhair Murad: лобби с зеркалами и кристаллами, premium-этажи с трансформируемыми интерьерами.
  • ◆Вход от AED 2,200,000 превышает порог 5-year Golden Visa (AED 2,000,000). Сдача Q1 2026.
Удобства
  • ◆Роскошный бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр премиум-класса, спа, лобби с дизайнерским декором (зеркала и кристаллы), детская зона, лаунж для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис высшего уровня, валет-паркинг, круглосуточная охрана, системы умного дома, эксклюзивный ритейл в структуре здания, дизайнерские общественные зоны от Zuhair Murad.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфелем премиум-проектов, включая коллаборации с мировыми дизайнерскими брендами (Versace, Cavalli, de Grisogono).

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Damac District
2029
Damac Hills

Damac District

от 0.8M AED
Chelsea Residences
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences

от 2.6M AED
Chelsea Residences 2
2029
DMC (Dubai Maritime City)

Chelsea Residences 2

от 2.7M AED
Violet 4
DAMAC Hills 2

Violet 4

от 2.2M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 220K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Dubai
◆ Downtown Dubai
RPI района · live
PSF
2,879
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.60%
за 30 дней
Доходность района
5.9%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Elegance Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Dubai Creek Harbour
Объект · Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour

Emaar — застройщик с 115 000+ сданных юнитов и листингом на DFM, мастер-девелопер Downtown Dubai и Creek Harbour.Dubai Creek Harbour — новый деловой центр Дубая у воды, в шаговой доступности от центра и аэропорта.Стартовая цена AED 1 790 888 при rental yield 5.7% и RSI score 74 — выше среднего по off-plan сегменту Дубая.Off-plan формат с рассрочкой до сдачи в Q3 2029, порог входа от AED 3 113 888 для юнитов с 3 спальнями.Апартаменты с приватной террасой и видом на Dubai Creek и городской горизонт — формат для семей и долгосрочного владения.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp