Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Elegance Tower
Строится · DAMAC

Elegance Tower

Downtown Dubai
Стартовая цена
2.20M
AED
Сдача объекта
Q1 2026
Старт продаж: янв 2023
Аренда
6.5%
143K AED/год
RSI объекта
61 C
Result Scoring · DLD
Район
Downtown Dubai
локация
Годовая доходность
~6.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Elegance Tower» — 2.20M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Elegance Tower — новая знаковая башня от DAMAC в самом сердце Downtown Dubai, созданная в сотрудничестве с всемирно известным дизайнером Zuhair Murad. Здание находится в нескольких метрах от Burj Khalifa, с видами на город, канал Дубая и парк Za'abeel. Резиденции с 1 и 2 спальнями отличаются модным интерьером, роскошным лобби с зеркалами и кристаллами, а верхние премиальные этажи предлагают уникальные раскладные кровати в потолке и секретные двери, превращающие гостиную в спальню.

Что важно знать
  • ◆Дизайн-коллаборация с Zuhair Murad
  • ◆расположение в нескольких метрах от Burj Khalifa
  • ◆уникальные трансформируемые интерьеры (кровати в потолке, секретные двери)
  • ◆сдача уже в Q1 2026
  • ◆статусный адрес Downtown Dubai
Уникальные преимущества
  • ◆Дизайн-коллаборация с Zuhair Murad
  • ◆расположение в нескольких метрах от Burj Khalifa
  • ◆уникальные трансформируемые интерьеры (кровати в потолке, секретные двери)
  • ◆сдача уже в Q1 2026
  • ◆статусный адрес Downtown Dubai
Удобства
  • ◆Роскошный бассейн с видом на Burj Khalifa, фитнес-центр премиум-класса, спа, лобби с дизайнерским декором (зеркала и кристаллы), детская зона, лаунж для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Concierge-сервис высшего уровня, валет-паркинг, круглосуточная охрана, системы умного дома, эксклюзивный ритейл в структуре здания, дизайнерские общественные зоны от Zuhair Murad.
О застройщике

DAMAC Properties

DAMAC Properties — один из крупнейших девелоперов Дубая с портфелем премиум-проектов, включая коллаборации с мировыми дизайнерскими брендами (Versace, Cavalli, de Grisogono).

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2002
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманDAMAC Hills · DAMAC Lagoons · Cavalli Tower
Другие проекты застройщика · 4
Lagoons Malta
Damac Lagoons

Lagoons Malta

от 2.9M AED
Monte Carlo
DAMAC Lagoons

Monte Carlo

от 2.5M AED
Costa Brava
2026
Damac Lagoons

Costa Brava

от 2.8M AED
Valencia
2029
Damac Lagoons

Valencia

от 0.6M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 220K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Downtown Dubai
◆ Downtown Dubai
RPI района · live
PSF
2,868
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.54%
за 30 дней
Доходность района
6.0%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Запрос по объекту

Запросить детали по Elegance Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp