Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Rome — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · Samana

Rome

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.00M
AED

Сдача объекта

Q2 2028
Старт продаж: дек 2024

Аренда

—

RSI объекта

57 C
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Rome» — 2.00M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

fr

Что важно знать
  • ◆Samana — застройщик жилых комплексов в Дубае, специализирующийся на апартаментах в развивающихся районах эмирата.
  • ◆Meydan City входит в сегмент MBR City, где по рыночным данным цена AED 1,800-3,000/sqft и yield 6-8%.
  • ◆Старт от AED 2,000,000 за апартаменты — уровень входа, сопоставимый с сегментом new premium в Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2028 — горизонт off-plan для потенциального прироста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Samana — не увеличивает стоимость сделки для инвестора.
Уникальные преимущества
  • ◆Samana — застройщик жилых комплексов в Дубае, специализирующийся на апартаментах в развивающихся районах эмирата.
  • ◆Meydan City входит в сегмент MBR City, где по рыночным данным цена AED 1,800-3,000/sqft и yield 6-8%.
  • ◆Старт от AED 2,000,000 за апартаменты — уровень входа, сопоставимый с сегментом new premium в Dubai.
  • ◆Сдача Q2 2028 — горизонт off-plan для потенциального прироста стоимости на этапе строительства.
  • ◆Комиссия 6% оплачивается застройщиком Samana — не увеличивает стоимость сделки для инвестора.
Удобства
  • ◆Бассейн (в том числе с видами), фитнес-центр, spa-зона, детская площадка, лаунж-пространства, зоны отдыха и барбекю
Инфраструктура
  • ◆Парковка, concierge-сервис, охрана 24/7, лифты премиум-класса, retail на первом этаже, smart-home опции в апартаментах
О застройщике

Samana

Samana — известный застройщик Дубая с портфелем проектов, включающих собственные бассейны в каждом апартаменте, признан за высокую доходность своих проектов на рынке off-plan

Другие проекты застройщика · 4
Ocean Pearl — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Ocean Pearl

от 2.4M AED
Samana Parkville — Dubai Land Residence Complex
2028
Dubai Land Residence Complex

Samana Parkville

от 0.9M AED
Barari Avenue — Al Barari
2028
Al Barari

Barari Avenue

от 2.0M AED
Collecta — The World Islands
The World Islands

Collecta

от 1.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 200K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
57/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Rome

Сколько стоит квартира в Rome?

Актуальные цены на Rome (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Rome?

Купить в Rome можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Rome?

Прогноз доходности аренды для Rome и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Rome?

Rome расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Rome

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp