Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Expo Valley Views 5
Строится · Expo City Valley Apartments Fzco

Expo Valley Views 5

Expo City Dubai
Стартовая цена
1.75M
AED
Сдача объекта
Q4 2029
Старт продаж: ноя 2025
Аренда
4.7%
82K AED/год
RSI объекта
54 C
Result Scoring · DLD
Район
Expo City Dubai
локация
Годовая доходность
~4.7%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Expo Valley Views 5» — 1.75M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Апартаменты с 2 спальнями в проекте Expo Valley Views 5 в Expo City Dubai площадью 1470.57 кв.фт по цене 2,883,000 AED. Предусмотрен длительный план платежей с рассрочкой после завершения строительства до 720 дней после сдачи (ожидается 31-10-2029). Требуется дополнительная оплата регистрационных сборов Oqood (4% от цены).

Что важно знать
  • ◆Локация в наследии Expo 2020 с мировой известностью
  • ◆Просторные апартаменты 1470+ кв.фт
  • ◆Длительная рассрочка до 720 дней после сдачи
  • ◆Развивающийся деловой и туристический хаб
  • ◆Близость к метро и аэропорту Al Maktoum
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в наследии Expo 2020 с мировой известностью
  • ◆Просторные апартаменты 1470+ кв.фт
  • ◆Длительная рассрочка до 720 дней после сдачи
  • ◆Развивающийся деловой и туристический хаб
  • ◆Близость к метро и аэропорту Al Maktoum
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные сады и зоны для прогулок, коворкинг-зоны, зоны барбекю в окружении паркового комплекса Expo City.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение 24/7, retail-пространства на первых этажах, элементы smart-home в квартирах.
Что рядом
  • ◆Расположение в Expo City Dubai — рядом станция метро Expo 2020 (~5 мин), Al Maktoum International Airport (~15 мин), Dubai Investment Park (~10 мин), выставочные и деловые кластеры Expo (~5 мин).
О застройщике

Expo City Valley Apartments Fzco

Expo City Valley Apartments FZCO — девелоперская структура, развивающая жилую застройку в рамках наследия Expo 2020, ориентированная на создание устойчивого городского района с международным позиционированием.

План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 60% — After Booking; 5% — Upon Handover; 25% — Post Handover (post-handover)· 1-й транш ≈ 176K AED
01
10%1st Installment
On Reservation Date

On Reservation Date

02
10%2nd Installment
On Reservation Date

Within 30 days from Reservation Date

03
5%3rd Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 180 days from Reservation Date

04
5%4th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 330 days from Reservation Date

05
5%5th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 480 days from Reservation Date

06
5%6th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 630 days from Reservation Date

07
5%7th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 780 days from Reservation Date

08
5%8th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 930 days from Reservation Date

09
5%9th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 1080 days from Reservation Date

10
5%10th Installment
Within 180 days from Reservation Date

On Completion

11
5%11th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 90 days from Completion Date

12
5%12th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 180 days from Completion Date

13
5%13th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 270 days from Completion Date

14
5%14th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 360 days from Completion Date

15
5%15th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 450 days from Completion Date

16
5%16th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 540 days from Completion Date

17
5%17th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 630 days from Completion Date

18
5%Final Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 720 days from Completion Date

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Expo City Dubai
◆ Expo City Dubai
Запрос по объекту

Запросить детали по Expo Valley Views 5

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp