Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Expo Valley Views 5 — Expo City Dubai: визуализация застройщика
Строится · Expo City

Expo Valley Views 5

Expo City Dubai
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.75M
AED

Сдача объекта

Q4 2029
Старт продаж: ноя 2025

Аренда

4.6%
81K AED/год

RSI объекта

53 C
Result Scoring · DLD

Район

Expo City Dubai
локация

Годовая доходность

~4.6%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Expo Valley Views 5» — 1.75M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Апартаменты с 2 спальнями в проекте Expo Valley Views 5 в Expo City Dubai площадью 1470.57 кв.фт по цене 2,883,000 AED. Предусмотрен длительный план платежей с рассрочкой после завершения строительства до 720 дней после сдачи (ожидается 31-10-2029). Требуется дополнительная оплата регистрационных сборов Oqood (4% от цены).

Что важно знать
  • ◆Локация в наследии Expo 2020 с мировой известностью
  • ◆Просторные апартаменты 1470+ кв.фт
  • ◆Длительная рассрочка до 720 дней после сдачи
  • ◆Развивающийся деловой и туристический хаб
  • ◆Близость к метро и аэропорту Al Maktoum
Уникальные преимущества
  • ◆Локация в наследии Expo 2020 с мировой известностью
  • ◆Просторные апартаменты 1470+ кв.фт
  • ◆Длительная рассрочка до 720 дней после сдачи
  • ◆Развивающийся деловой и туристический хаб
  • ◆Близость к метро и аэропорту Al Maktoum
Удобства
  • ◆Бассейн с зоной отдыха, современный фитнес-центр, детская игровая площадка, ландшафтные сады и зоны для прогулок, коворкинг-зоны, зоны барбекю в окружении паркового комплекса Expo City.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн и консьерж-сервис, подземный паркинг, охрана и видеонаблюдение 24/7, retail-пространства на первых этажах, элементы smart-home в квартирах.
Что рядом
  • ◆Расположение в Expo City Dubai — рядом станция метро Expo 2020 (~5 мин), Al Maktoum International Airport (~15 мин), Dubai Investment Park (~10 мин), выставочные и деловые кластеры Expo (~5 мин).
О застройщике

Expo City

Expo City Valley Apartments FZCO — девелоперская структура, развивающая жилую застройку в рамках наследия Expo 2020, ориентированная на создание устойчивого городского района с международным позиционированием.

Другие проекты застройщика · 4
Expo Valley Views — Expo City Dubai
2029
Expo City Dubai

Expo Valley Views

от 1.6M AED
Ghadeer — Expo City (Dubai South)
Expo City (Dubai South)

Ghadeer

от 1.7M AED
Sky Residences — Expo City Dubai
2026
Expo City Dubai

Sky Residences

от 2.5M AED
Yasmina — Expo City Dubai
2026
Expo City Dubai

Yasmina

от 3.1M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 10% — On Booking; 60% — After Booking; 5% — Upon Handover; 25% — Post Handover (post-handover)· 1-й транш ≈ 176K AED
01
10%1st Installment
On Reservation Date

On Reservation Date

02
10%2nd Installment
On Reservation Date

Within 30 days from Reservation Date

03
5%3rd Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 180 days from Reservation Date

04
5%4th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 330 days from Reservation Date

05
5%5th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 480 days from Reservation Date

06
5%6th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 630 days from Reservation Date

07
5%7th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 780 days from Reservation Date

08
5%8th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 930 days from Reservation Date

09
5%9th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 1080 days from Reservation Date

10
5%10th Installment
Within 180 days from Reservation Date

On Completion

11
5%11th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 90 days from Completion Date

12
5%12th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 180 days from Completion Date

13
5%13th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 270 days from Completion Date

14
5%14th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 360 days from Completion Date

15
5%15th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 450 days from Completion Date

16
5%16th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 540 days from Completion Date

17
5%17th Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 630 days from Completion Date

18
5%Final Installment
Within 180 days from Reservation Date

Within 720 days from Completion Date

Result Scoring Index
Result Scoring Index
53/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Expo City Dubai
◆ Expo City Dubai
Expo City Dubai

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Expo Valley Views 5

Сколько стоит квартира в Expo Valley Views 5?

Актуальные цены на Expo Valley Views 5 (Expo City Dubai, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Expo Valley Views 5?

Купить в Expo Valley Views 5 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Expo Valley Views 5?

Прогноз доходности аренды для Expo Valley Views 5 и района Expo City Dubai рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Expo Valley Views 5?

Expo Valley Views 5 расположен в районе Expo City Dubai, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Expo Valley Views 5

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Skyz
Объект · Arjan
Skyz

Готовый объект — нулевой строительный риск, доход с первого месяца владенияRental yield 7–9% в Arjan — на 2–3 п.п. выше среднего по ДубаюВходной порог AED 560K — один из самых низких для готового жилья от крупного застройщикаArjan — в зоне строительства Dubai Metro Blue Line, что даст прирост стоимости после запускаDanube Properties — один из топ-5 застройщиков Дубая по объёму сделок в сегменте affordable luxury

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp