Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Isolana Residences
Строится · Hayaat

Isolana Residences

Dubai Islands
Стартовая цена
1.85M
AED
Сдача объекта
Q1 2027
Старт продаж: апр 2025
Аренда
5.5%
102K AED/год
RSI объекта
59 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Isolana Residences» — 1.85M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Isolana Residences is a distinctive waterfront development by Hayaat Developments, offering a serene, resort-inspired lifestyle on Dubai Islands. The name «Isolana» fuses «Isola» (island) and «Lana» (companion), symbolizing a philosophy of harmony, calm, and natural rhythm. Designed by Tony Ashai, the architecture is inspired by the movement of wind—each balcony dances along the facade, evoking a sense of fluidity and grace that reflects the surrounding landscape.

Что важно знать
  • ◆Hayaat Developments выводит waterfront-концепцию на Dubai Islands — новое премиальное прибрежное направление Дубая.
  • ◆Архитектура Tony Ashai: балконы «танцуют» вдоль фасада, воплощая движение ветра — редкое решение для off-plan сегмента.
  • ◆Вход от AED 1,852,995 — уровень premium-локаций Дубая при статусе emerging-направления Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для структурирования выплат до передачи объекта.
  • ◆Комиссия застройщика 7% формирует пространство для гибких условий сделки при сопровождении Result.
Уникальные преимущества
  • ◆Hayaat Developments выводит waterfront-концепцию на Dubai Islands — новое премиальное прибрежное направление Дубая.
  • ◆Архитектура Tony Ashai: балконы «танцуют» вдоль фасада, воплощая движение ветра — редкое решение для off-plan сегмента.
  • ◆Вход от AED 1,852,995 — уровень premium-локаций Дубая при статусе emerging-направления Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для структурирования выплат до передачи объекта.
  • ◆Комиссия застройщика 7% формирует пространство для гибких условий сделки при сопровождении Result.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на залив, спа и wellness-зона, фитнес-центр, детская площадка, ландшафтные террасы, лаунж-зоны на крыше, зоны для йоги и медитации.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, охрана 24/7, ретейл-пространства на первом этаже, архитектура премиум-класса.
О застройщике

Hayaat

Hayaat Developments — застройщик, ориентированный на бутиковые waterfront-проекты, делает ставку на уникальный дизайн и архитектурное партнёрство.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 185K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
59/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,565
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.63%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Hayaat
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Isolana Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Elea at The Valley
Объект · The Valley
Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp