Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Isolana Residences — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Hayaat

Isolana Residences

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.85M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: апр 2025

Аренда

5.5%
102K AED/год

RSI объекта

63 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Isolana Residences» — 1.85M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Isolana Residences is a distinctive waterfront development by Hayaat Developments, offering a serene, resort-inspired lifestyle on Dubai Islands. The name «Isolana» fuses «Isola» (island) and «Lana» (companion), symbolizing a philosophy of harmony, calm, and natural rhythm. Designed by Tony Ashai, the architecture is inspired by the movement of wind—each balcony dances along the facade, evoking a sense of fluidity and grace that reflects the surrounding landscape.

Что важно знать
  • ◆Hayaat Developments выводит waterfront-концепцию на Dubai Islands — новое премиальное прибрежное направление Дубая.
  • ◆Архитектура Tony Ashai: балконы «танцуют» вдоль фасада, воплощая движение ветра — редкое решение для off-plan сегмента.
  • ◆Вход от AED 1,852,995 — уровень premium-локаций Дубая при статусе emerging-направления Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для структурирования выплат до передачи объекта.
  • ◆Комиссия застройщика 7% формирует пространство для гибких условий сделки при сопровождении Result.
Уникальные преимущества
  • ◆Hayaat Developments выводит waterfront-концепцию на Dubai Islands — новое премиальное прибрежное направление Дубая.
  • ◆Архитектура Tony Ashai: балконы «танцуют» вдоль фасада, воплощая движение ветра — редкое решение для off-plan сегмента.
  • ◆Вход от AED 1,852,995 — уровень premium-локаций Дубая при статусе emerging-направления Dubai Islands.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для структурирования выплат до передачи объекта.
  • ◆Комиссия застройщика 7% формирует пространство для гибких условий сделки при сопровождении Result.
Удобства
  • ◆Бассейн с видом на залив, спа и wellness-зона, фитнес-центр, детская площадка, ландшафтные террасы, лаунж-зоны на крыше, зоны для йоги и медитации.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома, охрана 24/7, ретейл-пространства на первом этаже, архитектура премиум-класса.
О застройщике

Hayaat

Hayaat Developments — застройщик, ориентированный на бутиковые waterfront-проекты, делает ставку на уникальный дизайн и архитектурное партнёрство.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 185K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
63/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,604
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.90%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Isolana Residences

Сколько стоит квартира в Isolana Residences?

Актуальные цены на Isolana Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Isolana Residences?

Купить в Isolana Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Isolana Residences?

Прогноз доходности аренды для Isolana Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Isolana Residences?

Isolana Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Isolana Residences

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp