Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Bayview Boulevard — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · Ab

Bayview Boulevard

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.14M
AED

Сдача объекта

Q1 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

5.5%
118K AED/год

RSI объекта

61 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 5
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Bayview Boulevard» — 2.14M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Bayview Boulevard is an elegant waterfront residential development that embodies refined coastal living in one of Dubai’s most dynamic seaside destinations. Designed with a sleek modern architectural language inspired by nautical elements, the project features fluid horizontal lines, layered façades, and spacious balconies that enhance both aesthetics and functionality. Its prime location offers seamless connectivity to Dubai Islands Beach, Downtown Dubai, Dubai Mall, and Dubai International Air

Что важно знать
  • ◆Девелопер AB Developers — waterfront-проект на Dubai Islands с архитектурой в морской стилистике.
  • ◆Локация Dubai Islands — прямой выход к пляжу, связь с Downtown Dubai, Dubai Mall и DXB.
  • ◆Стартовая цена AED 2,139,632 за апартаменты в новом прибрежном районе Дубая.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для прироста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Просторные балконы и слоистые фасады, ориентированные на панорамный вид на воду.
Уникальные преимущества
  • ◆Девелопер AB Developers — waterfront-проект на Dubai Islands с архитектурой в морской стилистике.
  • ◆Локация Dubai Islands — прямой выход к пляжу, связь с Downtown Dubai, Dubai Mall и DXB.
  • ◆Стартовая цена AED 2,139,632 за апартаменты в новом прибрежном районе Дубая.
  • ◆Сдача запланирована на Q1 2027 — горизонт для прироста стоимости на этапе off-plan.
  • ◆Просторные балконы и слоистые фасады, ориентированные на панорамный вид на воду.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на залив, прямой доступ к пляжу, фитнес-центр, спа-зона, детская площадка, зоны барбекю, ландшафтные сады и променад.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, круглосуточная охрана, ретейл-галерея, smart-home технологии, продуманная инфраструктура для waterfront-жизни.
О застройщике

Ab

AB Developers — застройщик премиального сегмента, специализирующийся на waterfront-проектах с современной архитектурой и высоким качеством отделки.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 214K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q1 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
61/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,599
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.81%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Bayview Boulevard

Сколько стоит квартира в Bayview Boulevard?

Актуальные цены на Bayview Boulevard (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Bayview Boulevard?

Купить в Bayview Boulevard можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Bayview Boulevard?

Прогноз доходности аренды для Bayview Boulevard и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Bayview Boulevard?

Bayview Boulevard расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Ab
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Bayview Boulevard

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp