Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Knightsbridge 1 & 2 — Meydan City: визуализация застройщика
Строится · Leos

Knightsbridge 1 & 2

Meydan City
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.21M
AED

Сдача объекта

Q2 2027
Старт продаж: дек 2024

Аренда

7.4%
90K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Meydan City
локация

Годовая доходность

~7.4%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Knightsbridge 1 & 2» — 1.21M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

en

Что важно знать
  • ◆Вилла от застройщика LEOS в Meydan City со стартовой ценой AED 1,213,331 — ниже порога Golden Visa на 5 лет (AED 2M).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027, что даёт инвестиционный горизонт около 2 лет до handover.
  • ◆Формат виллы с долей в земле — более редкое предложение на off-plan рынке Дубая, где апартаменты формируют основную массу предложения.
  • ◆Meydan City — растущий район рядом с ипподромом Meydan, встроенный в масштабные девелоперские планы эмирата.
  • ◆Стартовая цена AED 1,213,331 превышает порог 2-летней резидентской визы (AED 750,000), открывая доступ к резидентству.
Уникальные преимущества
  • ◆Вилла от застройщика LEOS в Meydan City со стартовой ценой AED 1,213,331 — ниже порога Golden Visa на 5 лет (AED 2M).
  • ◆Сдача запланирована на Q2 2027, что даёт инвестиционный горизонт около 2 лет до handover.
  • ◆Формат виллы с долей в земле — более редкое предложение на off-plan рынке Дубая, где апартаменты формируют основную массу предложения.
  • ◆Meydan City — растущий район рядом с ипподромом Meydan, встроенный в масштабные девелоперские планы эмирата.
  • ◆Стартовая цена AED 1,213,331 превышает порог 2-летней резидентской визы (AED 750,000), открывая доступ к резидентству.
Удобства
  • ◆Приватный сад при вилле, доступ к общественному бассейну сообщества, детские площадки, зелёные парковые зоны, спортивные и беговые дорожки, зоны отдыха на открытом воздухе
Инфраструктура
  • ◆Частная парковка, охраняемый въезд, ландшафтное благоустройство территории, доступ к ретейл и сервисной инфраструктуре Meydan City, системы безопасности
О застройщике

Leos

LEOS — застройщик, развивающий проекты в growth-локациях Дубая, ориентирован на формат вилл и таунхаусов среднего премиум-сегмента с долей земли

Другие проекты застройщика · 4
Weybridge Gardens 5 — Dubai Land Residence Complex
2027
Dubai Land Residence Complex

Weybridge Gardens 5

от 0.7M AED
Leos Royal — Al Yufrah (I)
2028
Al Yufrah (I)

Leos Royal

от 3.6M AED
Weybridge Gardens 4 — Dubailand
2027
Dubailand

Weybridge Gardens 4

от 0.8M AED
Hadley Heights 2 — Dubai Sports City
2027
Dubai Sports City

Hadley Heights 2

от 0.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 121K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Meydan City
◆ Meydan City
Meydan City

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Knightsbridge 1 & 2

Сколько стоит квартира в Knightsbridge 1 & 2?

Актуальные цены на Knightsbridge 1 & 2 (Meydan City, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Knightsbridge 1 & 2?

Купить в Knightsbridge 1 & 2 можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Knightsbridge 1 & 2?

Прогноз доходности аренды для Knightsbridge 1 & 2 и района Meydan City рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Knightsbridge 1 & 2?

Knightsbridge 1 & 2 расположен в районе Meydan City, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Knightsbridge 1 & 2

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp