Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
La Tilia
Строится · Dubai

La Tilia

Villanova
Стартовая цена
3.25M
AED
Сдача объекта
Q3 2028
Старт продаж: янв 2025
Аренда
—
RSI объекта
60 C
Result Scoring · DLD
Район
Villanova
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «La Tilia» — 3.25M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

La Tilia — это оптимальное сочетание цены и качества жизни в одном из самых сбалансированных семейных комьюнити Дубая, Villanova. Просторный таунхаус с собственным участком, продуманная планировка по Васту и близкая к старту цена делают этот объект отличным выбором для семей и инвесторов, ищущих стабильный актив с понятной перспективой роста к 2028 году.

Что важно знать
  • ◆Dubai Properties — застройщик проекта La Tilia, работающий в устоявшемся комьюнити Villanova.
  • ◆Villanova — сбалансированное семейное комьюнити Дубая с развитой инфраструктурой и низкой плотностью застройки.
  • ◆Стартовая цена AED 3,250,000 — вход на раннем этапе продаж, до роста стоимости к сдаче в 2028 году.
  • ◆Таунхаус с собственным участком и планировкой по Васту — редкий формат для этого ценового сегмента.
  • ◆RSI индекс инвестиционной привлекательности проекта — 59 пунктов, ориентир на устойчивый спрос в сегменте townhouse.
Уникальные преимущества
  • ◆Dubai Properties — застройщик проекта La Tilia, работающий в устоявшемся комьюнити Villanova.
  • ◆Villanova — сбалансированное семейное комьюнити Дубая с развитой инфраструктурой и низкой плотностью застройки.
  • ◆Стартовая цена AED 3,250,000 — вход на раннем этапе продаж, до роста стоимости к сдаче в 2028 году.
  • ◆Таунхаус с собственным участком и планировкой по Васту — редкий формат для этого ценового сегмента.
  • ◆RSI индекс инвестиционной привлекательности проекта — 59 пунктов, ориентир на устойчивый спрос в сегменте townhouse.
Удобства
  • ◆Общественный бассейн, детские площадки, зелёные парки, спортивные площадки, беговые дорожки, зоны барбекю, фитнес-центр комьюнити
Инфраструктура
  • ◆Крытая парковка на 2 авто, ретейл и супермаркеты в комьюнити, охрана территории, планировка по принципам Васту, школы и мечеть в шаговой доступности
О застройщике

Dubai

Dubai Properties — государственный застройщик, известный проектами Business Bay, Jumeirah Beach Residence (JBR) и семейными комьюнити Villanova, Serena.

Другие проекты застройщика · 1
Ghadeer
Expo City (Dubai South)

Ghadeer

от 1.7M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 325K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2028

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
60/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Villanova
◆ Villanova
Новости · Dubai
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по La Tilia

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Grand Villas
Объект · Meydan City
Wellington Grand Villas

Wellington Developments реализует проект в Meydan City — сдача Q1 2028, входная цена от AED 19.9M.Ultra-premium резиденции: современная архитектура, панорамное остекление, премиальная отделка.Meydan City — один из ключевых новых премиальных районов Дубая с потенциалом роста капитализации.Off-plan сегмент Дубая: рост цен premium +15-20% в 2024 (DLD) — потенциал capital appreciation до handover.Сопровождение сделки Result Properties: due diligence застройщика, структурирование payment plan.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp