Result Family Office
Villa Del Divos — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · MR Properties

Villa Del Divos

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

2.30M
AED

Сдача объекта

Q4 2026
Старт продаж: янв 2025

Аренда

5.5%
127K AED/год

RSI объекта

54 C
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Villa Del Divos» — 2.30M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Villa Del Divos by Mr. Eight Development is a spectacular residential project located on Dubai Islands, offering a refined lifestyle with unparalleled elegance. This boutique collection includes a range of residences: 1, 2, 3-bedroom apartments, 4-bedroom duplexes, and 5-bedroom penthouses, each designed with meticulous attention to detail. Every unit features a private pool and expansive living spaces with ceiling heights up to 3.2 meters, creating an ambiance of luxury and openness.

Что важно знать
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик с 2022 года и одним сданным проектом; входной порог ниже среднерыночного.
  • ◆Dubai Islands — новая прибрежная община Дубая с развивающейся набережной и пляжной инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 2,300,000 за апартаменты с приватным бассейном — конкурентно для waterfront-локации острова.
  • ◆Сдача Q4 2026 — стандартный горизонт off-plan на острове, время для формирования арендной базы к handover.
  • ◆Каждый юнит — приватный бассейн, потолки до 3.2 м; форматы от 1BR апартаментов до 5BR пентхаусов и дуплексов.
Уникальные преимущества
  • ◆Mr. Eight Development — застройщик с 2022 года и одним сданным проектом; входной порог ниже среднерыночного.
  • ◆Dubai Islands — новая прибрежная община Дубая с развивающейся набережной и пляжной инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 2,300,000 за апартаменты с приватным бассейном — конкурентно для waterfront-локации острова.
  • ◆Сдача Q4 2026 — стандартный горизонт off-plan на острове, время для формирования арендной базы к handover.
  • ◆Каждый юнит — приватный бассейн, потолки до 3.2 м; форматы от 1BR апартаментов до 5BR пентхаусов и дуплексов.
Удобства
  • ◆Приватный бассейн в каждом юните, фитнес-центр премиум-класса, спа и велнес-зона, детская игровая комната, лаунж на крыше с видом на залив, зона барбекю.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис 24/7, подземный паркинг для резидентов, система умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, ритейл-галерея на первом этаже.
О застройщике

MR Properties

Mr. Eight Development — молодой, но амбициозный застройщик, работающий на рынке премиальной недвижимости Дубая с 2022 года, фокусируется на бутик-проектах с индивидуальным дизайном и высоким уровнем деталировки на Dubai Islands.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 230K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
54/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,594
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.65%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Вопросы

Частые вопросы о Villa Del Divos

Сколько стоит квартира в Villa Del Divos?

Актуальные цены на Villa Del Divos (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Villa Del Divos?

Купить в Villa Del Divos можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Villa Del Divos?

Прогноз доходности аренды для Villa Del Divos и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Villa Del Divos?

Villa Del Divos расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Villa Del Divos

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp