Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Luxuria — JVT (Jumeirah Village Triangle): визуализация застройщика
Строится · Binghatti

Luxuria

JVT (Jumeirah Village Triangle)
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

767K
AED

Сдача объекта

Q3 2027
Старт продаж: апр 2026

Аренда

7.0%
54K AED/год

RSI объекта

62 B
Result Scoring · DLD

Район

JVT (Jumeirah Village Triangle)
локация

Годовая доходность

~7.0%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Luxuria» — 767K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Luxuria — новый премиальный жилой комплекс в районе Jumeirah Village Triangle с прямым выходом на шоссе Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Проект предлагает 457 квартир — от студий от 766 999 AED до эксклюзивных Royal Suites площадью до 1 860 кв.фт. Сдача запланирована на июль 2027 года, что делает его привлекательным как для конечных покупателей, так и для инвесторов в растущем районе Дубая.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов, позиционирование premium по цене mid-market
  • ◆JVT с прямым выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ключевая транспортная артерия Дубая
  • ◆Входной билет от AED 766 999 за студию — ниже среднего порога входа в премиальных районах Дубая
  • ◆457 квартир: от студий до Royal Suites площадью 1 860 кв.фт, сдача в Q3 2027
  • ◆RSI score 62 указывает на сбалансированный спрос и предложение в районе JVT
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов, позиционирование premium по цене mid-market
  • ◆JVT с прямым выходом на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road — ключевая транспортная артерия Дубая
  • ◆Входной билет от AED 766 999 за студию — ниже среднего порога входа в премиальных районах Дубая
  • ◆457 квартир: от студий до Royal Suites площадью 1 860 кв.фт, сдача в Q3 2027
  • ◆RSI score 62 указывает на сбалансированный спрос и предложение в районе JVT
Удобства
  • ◆Бассейн с террасой для отдыха, фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, зона барбекю, лаунж-зоны на крыше, ландшафтные сады.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, системы умного дома в квартирах, охрана 24/7, retail-зона на первом этаже здания.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — один из самых быстрорастущих застройщиков Дубая, известен яркими архитектурными проектами Binghatti Jacob & Co Residences и Binghatti Canal, специализируется на динамичном дизайне и быстрых темпах строительства.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Skyflame — Wadi Al Safa (III)
2027
Wadi Al Safa (III)

Binghatti Skyflame

от 0.7M AED
Binghatti Luxuria — JVT (Jumeirah Village Triangle)
2027
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Binghatti Luxuria

от 0.8M AED
Binghatti Cullinan — Al Jadaf
2027
Al Jadaf

Binghatti Cullinan

от 0.8M AED
Binghatti Etherea — JVC (Jumeirah Village Circle)
2027
JVC (Jumeirah Village Circle)

Binghatti Etherea

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 77K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
62/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · JVT (Jumeirah Village Triangle)
◆ JVT (Jumeirah Village Triangle)
JVT (Jumeirah Village Triangle)

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Luxuria

Сколько стоит квартира в Luxuria?

Актуальные цены на Luxuria (JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Luxuria?

Купить в Luxuria можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Luxuria?

Прогноз доходности аренды для Luxuria и района JVT (Jumeirah Village Triangle) рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Luxuria?

Luxuria расположен в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Luxuria

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Legado
Объект · JVC (Jumeirah Village Circle)
Legado

Застройщик Prescott реализует Legado в Jumeirah Village Circle со сдачей в Q4 2027.JVC — один из наиболее востребованных районов Дубая среди семейного сегмента по формату жилья.Rental yield 3.1% ниже среднего диапазона JVC (8-10%), проект больше уместен для собственного проживания.Рассрочка на 3 года после сдачи (handover Q4 2027) снижает нагрузку на первоначальный капитал.2-спальные апартаменты с большими балконами — формат под семейное проживание и долгосрочную аренду.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp