Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Yas Acres The Orchids — Yas Island: визуализация застройщика
Строится · Aldar

Yas Acres The Orchids

Yas Island
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

3.35M
AED

Сдача объекта

2030
Старт продаж: июн 2026

Аренда

—

RSI объекта

50 C
Result Scoring · DLD

Район

Yas Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 2
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Yas Acres The Orchids» — 3.35M AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Yas Acres The Orchids — это лимитированная коллекция из 217 таунхаусов и вилл от Aldar на острове Яс в Абу-Даби, созданная специально для семей. Просторные дома с частными садами, открытые планировки и эксклюзивные удобства — бассейн, спа-зона, паддл-корт, детская площадка — в шаговой доступности от Ferrari World, Yas Mall и других знаковых мест. Выгодный план оплаты 55/45 с первоначальным взносом всего 5%, сдача в Q3 2030.

Что важно знать
  • ◆Aldar Properties — застройщик с государственной поддержкой и 70 000+ сданных юнитов, публичная компания на ADX
  • ◆Лимитированная серия из 217 резиденций комьюнити Yas Acres на острове Яс, рядом Ferrari World и Yas Mall
  • ◆План оплаты 55/45 с первым взносом всего 5% снижает единовременную нагрузку на капитал
  • ◆Сдача в Q3 2030 года даёт горизонт для поэтапного финансирования без изъятия крупной суммы сразу
  • ◆RSI score 58 отражает среднюю фазу цикла off-plan проекта с потенциалом роста к моменту handover
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar Properties — застройщик с государственной поддержкой и 70 000+ сданных юнитов, публичная компания на ADX
  • ◆Лимитированная серия из 217 резиденций комьюнити Yas Acres на острове Яс, рядом Ferrari World и Yas Mall
  • ◆План оплаты 55/45 с первым взносом всего 5% снижает единовременную нагрузку на капитал
  • ◆Сдача в Q3 2030 года даёт горизонт для поэтапного финансирования без изъятия крупной суммы сразу
  • ◆RSI score 58 отражает среднюю фазу цикла off-plan проекта с потенциалом роста к моменту handover
Удобства
  • ◆Бассейн, спа-зона, паддл-корт, детская площадка, зелёные зоны для прогулок, частные сады при каждом доме, беговые и велодорожки, зоны отдыха для взрослых и семей.
Инфраструктура
  • ◆Закрытая охраняемая территория, выделенный паркинг, консьерж-сервис комьюнити, ретейл поблизости, продуманная инфраструктура для семейного проживания.
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — крупнейший застройщик Абу-Даби, известен проектами Yas Island, Saadiyat Island и Al Reem Island, репутация надёжного девелопера премиум-класса.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
Yas Riva Reserve — Yas Island
2030
Yas Island

Yas Riva Reserve

от 7.9M AED
The Orchids at Yas Acres — Yas Acres, Yas Island
2030
Yas Acres, Yas Island

The Orchids at Yas Acres

от 3.4M AED
Manarat Living II — Al Saadiyat Island
Al Saadiyat Island

Manarat Living II

от 1.7M AED
Marsa Al Saadiyat — Saadiyat Island
Saadiyat Island

Marsa Al Saadiyat

от 2.8M AED
План оплаты
✓ от застройщика· 1-й транш ≈ 168K AED
01
5%Down payment
on booking

on booking

02
50%During construction
construction milestones

construction milestones

03
45%On handover
Q3 2030

Q3 2030

Result Scoring Index
Result Scoring Index
50/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Yas Island
◆ Yas Island
Yas Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Yas Acres The Orchids

Сколько стоит квартира в Yas Acres The Orchids?

Актуальные цены на Yas Acres The Orchids (Yas Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Yas Acres The Orchids?

Купить в Yas Acres The Orchids можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Yas Acres The Orchids?

Прогноз доходности аренды для Yas Acres The Orchids и района Yas Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Yas Acres The Orchids?

Yas Acres The Orchids расположен в районе Yas Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Yas Acres The Orchids

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Kaia at The Valley
Объект · The Valley
Kaia at The Valley

Семейный формат виллы в масштабном мастер-проекте The Valleyразвитая community-инфраструктурарепутация Emaar как №1 девелопера регионаудалённость от городского шума с быстрым доступомвысокий потенциал роста стоимости.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp