Result Family Office
+971 50 937 3633Написать в WhatsApp
Все объекты
Yas Golf Collection — Yas Island: фото объекта
Готовый · Aldar

Yas Golf Collection

Yas Island

Ключевые показатели

Стартовая цена

900K
AED

Сдача объекта

Готов

Аренда

—

RSI объекта

49 D
Result Scoring · DLD

Район

Yas Island
локация

Годовая доходность

—
в год
1 / 4
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Yas Golf Collection» — 900K AED. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время.

О проекте

Брокер сообщает о подписании ещё одной сделки по проекту Yas Golf Collection на острове Яс с суммой сделки около 1,9 млн AED. Детальной информации о проекте, планировках и условиях оплаты в сообщении не содержится.

Что важно знать
  • ◆Aldar Properties — застройщик с господдержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ проектов в Abu Dhabi
  • ◆Yas Island — премиальный мастер-комьюнити острова с гольф-инфраструктурой и набережной
  • ◆Стартовая цена AED 900,000 за апартамент — вход ниже среднего порога UHNWI-сегмента острова
  • ◆Сдача Q3 2025 — короткий горизонт до handover, что снижает off-plan риск для инвестора
  • ◆Комиссия 4% от застройщика — сделка без дополнительных издержек для покупателя со стороны брокериджа
Уникальные преимущества
  • ◆Aldar Properties — застройщик с господдержкой, 70 000+ сданных юнитов и 6+ проектов в Abu Dhabi
  • ◆Yas Island — премиальный мастер-комьюнити острова с гольф-инфраструктурой и набережной
  • ◆Стартовая цена AED 900,000 за апартамент — вход ниже среднего порога UHNWI-сегмента острова
  • ◆Сдача Q3 2025 — короткий горизонт до handover, что снижает off-plan риск для инвестора
  • ◆Комиссия 4% от застройщика — сделка без дополнительных издержек для покупателя со стороны брокериджа
Удобства
  • ◆Гольф-view апартаменты, доступ к бассейнам и фитнес-зонам, ландшафтные территории комьюнити, детские площадки — стандартный набор amenities для мид-маркет сегмента Yas Island.
Инфраструктура
  • ◆Паркинг, охраняемая территория, базовый ретейл в пешей доступности, управляемое комьюнити с сервисным обслуживанием.
Что рядом
  • ◆Yas Links Golf Course — рядом с комплексом
  • ◆Yas Mall — 10 мин
  • ◆Ferrari World — 10 мин
  • ◆Yas Marina Circuit — 10 мин
  • ◆аэропорт Абу-Даби — 15 мин.
О застройщике

Aldar Properties

Aldar Properties — ведущий девелопер Абу-Даби, реализовавший ключевые проекты острова Yas Island, включая Yas Mall и жилые кластеры вокруг гольф-полей, с сильной репутацией на местном рынке.

1-й эшелон · крупнейший
Профиль
  • Основан2005
  • Штаб-квартираAbu Dhabi
  • ФлагманYas Island · Saadiyat Beach · Al Reem
Другие проекты застройщика · 4
Sei Saadiyat — Saadiyat Cultural District
Saadiyat Cultural District

Sei Saadiyat

от 3.0M AED
Al Ghadeer Parks — Al Ghadeer, Seih Al Sedeirah
Al Ghadeer, Seih Al Sedeirah

Al Ghadeer Parks

от 1.9M AED
Verdes — Dubai Land
Dubai Land

Verdes

от 1.3M AED
Marsa Al Saadiyat — Saadiyat Island
Saadiyat Island

Marsa Al Saadiyat

от 2.5M AED
План оплаты
✓ от застройщика· Main: 5% — On booking; 25% — After booking; 70% — Upon Handover· 1-й транш ≈ 360K AED
01
40%During construction
pre-handover

pre-handover

02
60%On handover
on completion

on completion

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Yas Island
◆ Yas Island
Yas Island

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Yas Golf Collection

Сколько стоит квартира в Yas Golf Collection?

Актуальные цены на Yas Golf Collection (Yas Island, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Yas Golf Collection?

Купить в Yas Golf Collection можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Yas Golf Collection?

Прогноз доходности аренды для Yas Golf Collection и района Yas Island рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Yas Golf Collection?

Yas Golf Collection расположен в районе Yas Island, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Новости · Aldar
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Yas Golf Collection

Объекты, которых нет на порталах. Подборка по индексу RPI за 1 день. Старший партнёр ответит в течение 15 минут в рабочее время: полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp