Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Nooré
Строится · Eight Square

Nooré

Wadi Al Safa (III)
Стартовая цена
1.41M
AED
Сдача объекта
Q2 2027
Старт продаж: апр 2024
Аренда
7.9%
111K AED/год
RSI объекта
49 D
Result Scoring · DLD
Район
Wadi Al Safa (III)
локация
Годовая доходность
~7.9%
в год
1 / 3
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Nooré» — 1.41M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Nooré в Wadi Al Safa III — это доступная точка входа на рынок недвижимости Дубая с бюджетом от AED 1.41 млн. Район активно застраивается и формирует новую инфраструктуру, что создаёт хороший потенциал для роста стоимости к моменту сдачи в Q2 2027. Отличный вариант для инвесторов, которые ищут баланс между низким порогом входа и перспективой капитализации на развивающемся рынке.

Что важно знать
  • ◆Eight Square Developers — mid-market застройщик с 1+ реализованным проектом в Дубае.
  • ◆Wadi Al Safa III — активно застраиваемый район с формирующейся новой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 1.41 млн — доступная точка входа на рынок недвижимости Дубая.
  • ◆Сдача в 2027 году — горизонт для потенциального роста стоимости на развивающемся рынке.
  • ◆RSI score 60 — умеренный индекс инвестиционной привлекательности актива.
Уникальные преимущества
  • ◆Eight Square Developers — mid-market застройщик с 1+ реализованным проектом в Дубае.
  • ◆Wadi Al Safa III — активно застраиваемый район с формирующейся новой инфраструктурой.
  • ◆Старт от AED 1.41 млн — доступная точка входа на рынок недвижимости Дубая.
  • ◆Сдача в 2027 году — горизонт для потенциального роста стоимости на развивающемся рынке.
  • ◆RSI score 60 — умеренный индекс инвестиционной привлекательности актива.
Удобства
  • ◆Бассейн, фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха и озеленённые дворовые пространства, зона барбекю для резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Ресепшн, охраняемый паркинг, ритейл на первом этаже, система безопасности и видеонаблюдения, контроль доступа в комплекс.
Что рядом
  • ◆Ключевые автомагистрали Дубая рядом с районом, Global Village — 15-20 минут, Downtown Dubai — 20-25 минут, международный аэропорт DXB — 20-25 минут, торговые центры в радиусе 10-15 минут.
О застройщике

Eight Square

Eight Square Developers — застройщик, ориентированный на mid-market сегмент, специализируется на доступных off-plan проектах с низким порогом входа для инвесторов и конечных покупателей.

План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 141K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q2 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
49/ 100
D — Below benchmark

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Wadi Al Safa (III)
◆ Wadi Al Safa (III)
Запрос по объекту

Запросить детали по Nooré

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp