Result Family Office
Все объекты
Villa dell'ARTE — Dubai Islands: визуализация застройщика
Строится · MR Properties

Villa dell'ARTE

Dubai Islands
Изображение: визуализация застройщика

Ключевые показатели

Стартовая цена

1.95M
AED

Сдача объекта

Q4 2027
Старт продаж: июн 2024

Аренда

5.5%
107K AED/год

RSI объекта

65 B
Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands
локация

Годовая доходность

~5.5%
в год
1 / 3
⤢Открыть

Визуализация застройщика

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Villa dell'ARTE» — 1.95M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Villa dell'ARTE — жилой комплекс на Dubai Islands от Mr. Eight Development с дуплексами 2-4 спальни и просторными террасами с видом на море. Цены от 3,970,000 AED, доступны разные планировки на этажах 1-8. Отличный вариант для инвесторов и конечных покупателей, ищущих недвижимость на островах Дубая.

Что важно знать
  • ◆Дуплексы 2-4 спальни с просторными террасами у моря
  • ◆Гибкий выбор планировок на этажах 1-8
  • ◆Локация на перспективном острове Dubai Islands
  • ◆Близость к пляжам и будущей инфраструктуре острова
  • ◆Формат для конечных покупателей и инвесторов одновременно.
Уникальные преимущества
  • ◆Дуплексы 2-4 спальни с просторными террасами у моря
  • ◆Гибкий выбор планировок на этажах 1-8
  • ◆Локация на перспективном острове Dubai Islands
  • ◆Близость к пляжам и будущей инфраструктуре острова
  • ◆Формат для конечных покупателей и инвесторов одновременно.
Удобства
  • ◆Просторные террасы с видом на море в каждом дуплексе, бассейн на территории комплекса, фитнес-центр, спа-зона, детская игровая площадка, лаунж-зона для отдыха резидентов.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж-сервис, подземный паркинг, система умный дом, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, коммерческие и ритейл-пространства на первых этажах.
О застройщике

MR Properties

Mr. Eight Development — застройщик, активно развивающий портфель премиальных проектов на Dubai Islands с 2022 года, специализируется на дуплексах и апартаментах с видом на море и индивидуальным дизайном интерьеров.

Другие проекты застройщика · 4
WOW TOWER — Dubai Land Residence Complex (DLRC)
2029
Dubai Land Residence Complex (DLRC)

WOW TOWER

от 0.7M AED
Villa Del Divos — Dubai Islands
2026
Dubai Islands

Villa Del Divos

от 2.3M AED
Villa Del Garda — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Villa Del Garda

от 2.5M AED
Villa Del Gavi — Dubai Islands
2027
Dubai Islands

Villa Del Gavi

от 3.5M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 195K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
65/ 100
B — Good

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,590
AED / sqft
Δ 30 дней
+0.47%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Dubai Islands

Другие проекты района

Вопросы

Частые вопросы о Villa dell'ARTE

Сколько стоит квартира в Villa dell'ARTE?

Актуальные цены на Villa dell'ARTE (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Villa dell'ARTE?

Купить в Villa dell'ARTE можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Villa dell'ARTE?

Прогноз доходности аренды для Villa dell'ARTE и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Villa dell'ARTE?

Villa dell'ARTE расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Запрос по объекту

Запросить детали по Villa dell'ARTE

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Burj Crown
Объект · Downtown Dubai
Burj Crown

Emaar — крупнейший застройщик ОАЭ (115 000+ сданных юнитов, 20+ проектов, листинг DFM), символ надёжности рынка.Downtown Dubai — эпицентр города рядом с Burj Khalifa и Dubai Mall, самая ликвидная локация premium-сегмента.Цена AED 3.6M на AED 700 000 ниже рыночного уровня для аналогичных лотов в Downtown Dubai.Меблированная 3-спальная квартира с комнатой для прислуги — готова к заселению или сдаче в аренду.Потенциальный арендный доход до AED 45 000 в месяц — привлекательный денежный поток для готового актива.

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp