Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Ocean Pearl
Строится · Samana

Ocean Pearl

Dubai Islands
Стартовая цена
2.43M
AED
Сдача объекта
Q4 2026
Старт продаж: дек 2024
Аренда
5.5%
134K AED/год
RSI объекта
—
балл готовится
Район
Dubai Islands
локация
Годовая доходность
~5.5%
в год
1 / 2
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Ocean Pearl» — 2.43M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

pl

Что важно знать
  • ◆Застройщик Samana реализует Ocean Pearl на Dubai Islands — новом прибрежном острове Дубая с активной застройкой первой линии.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,433,596 за apartment — уровень входа в премиальный сегмент новых островных районов эмирата.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2026 — горизонт off-plan 2-3 года, на котором формируется основной потенциал capital appreciation.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком, а не покупателем, что снижает эффективные издержки входа в сделку.
  • ◆Off-plan сегмент формирует около 60% сделок рынка Дубая (2024) — Ocean Pearl входит в эту динамику на этапе ранних продаж.
Уникальные преимущества
  • ◆Застройщик Samana реализует Ocean Pearl на Dubai Islands — новом прибрежном острове Дубая с активной застройкой первой линии.
  • ◆Стартовая цена от AED 2,433,596 за apartment — уровень входа в премиальный сегмент новых островных районов эмирата.
  • ◆Сдача запланирована на Q4 2026 — горизонт off-plan 2-3 года, на котором формируется основной потенциал capital appreciation.
  • ◆Комиссия 5% оплачивается застройщиком, а не покупателем, что снижает эффективные издержки входа в сделку.
  • ◆Off-plan сегмент формирует около 60% сделок рынка Дубая (2024) — Ocean Pearl входит в эту динамику на этапе ранних продаж.
Удобства
  • ◆Инфинити-бассейн с видом на море, современный фитнес-центр, спа-зона, детская игровая комната, пляжный клуб, зоны для йоги и релаксации.
Инфраструктура
  • ◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, круглосуточная охрана, ритейл на первых этажах, элементы умного дома, выделенные lobby-зоны премиум-класса.
Что рядом
  • ◆5-10 минут до пляжей Dubai Islands, 20 минут до Deira и центра Дубая, доступ к будущим марине и променаду, 25 минут до Dubai International Airport, рядом развивающаяся ритейл и ресторанная инфраструктура острова.
О застройщике

Samana

Samana — застройщик с растущим портфолио проектов в Дубае, известный концепцией собственных бассейнов в апартаментах и гибкими условиями оплаты. Успешно реализует проекты в JVC, Arjan и DLRC.

Другие проекты застройщика · 4
Samana Resorts
2028
DPC (Dubai Production City)

Samana Resorts

от 0.7M AED
Samana Imperial Garden
2028
Arjan

Samana Imperial Garden

от 0.9M AED
Samana Business Hub
Dubai Production City

Samana Business Hub

от 2.1M AED
Samana Sky Views
2028
DPC (Dubai Production City)

Samana Sky Views

от 0.8M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 243K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q4 2026

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Расположение и RPI района · Dubai Islands
◆ Dubai Islands
RPI района · live
PSF
2,517
AED / sqft
Δ 30 дней
-5.02%
за 30 дней
Доходность района
5.5%
Listings
—
Полный индекс цен Дубая (RPI)→
Новости · Samana
Все →
Запрос по объекту

Запросить детали по Ocean Pearl

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Wellington Ocean Walk
Объект · Dubai Islands
Wellington Ocean Walk

Dubai Islands — формирующийся прибрежный дистрикт Dubai с прямым выходом к морю и новой инфраструктуройДевелопер Wellington Developments сдаёт проект апартаментов в Q4 2027 в формате off-planКомиссия 5% оплачивается застройщиком — покупатель не несёт дополнительных агентских расходовСтартовая цена AED 3,378,977 фиксирует вход в прибрежный сегмент Dubai Islands на этапе строительстваРассрочка платежей до хендовера в Q4 2027 снижает единовременную финансовую нагрузку на инвестора

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp