Сколько стоит квартира в Elle Residences?

Актуальные цены на Elle Residences (Dubai Islands, Дубай) — на этой странице: стоимость по планировкам, цена за кв.фут и план оплаты. Result подбирает лучшие доступные юниты и сопровождает сделку.

Как купить квартиру в Elle Residences?

Купить в Elle Residences можно через Result Family Office: подбор юнита по RSI-скорингу, бронь, оформление в DLD и выдача Title Deed. Оставьте заявку — менеджер пришлёт доступные планировки и цены.

Какая доходность аренды в Elle Residences?

Прогноз доходности аренды для Elle Residences и района Dubai Islands рассчитан по реальным данным DLD и показан на странице (yield по типам юнитов). Средняя по Дубаю — 6–7% валовых.

Где находится Elle Residences?

Elle Residences расположен в районе Dubai Islands, Дубай. Карта района, инфраструктура и индекс цен RPI района — на этой странице.

Все объекты

Строится · Anax

Elle Residences

Dubai Islands

Стартовая цена

2.15M

AED

Сдача объекта

Q4 2027

Старт продаж: окт 2025

Аренда

5.5%

118K AED/год

RSI объекта

57 C

Result Scoring · DLD

Район

Dubai Islands

локация

Годовая доходность

~5.5%

в год

1 / 3

⤢Открыть

Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Elle Residences» — 2.15M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект

О проекте

Residents are welcomed into a lifestyle that extends far beyond their private homes, with a remarkable range of amenities thoughtfully designed to enrich daily life. Wellness takes center stage with spa-style facilities, an outdoor yoga deck, and tranquil garden escapes, ensuring balance and relaxation. Fitness lovers will enjoy both indoor and outdoor gyms, jogging tracks, and serene swimming pools for a refreshing escape. For leisure, the residences feature an outdoor cinema, sky lounge with a

Что важно знать

◆Прибрежная локация на новом острове Dubai Islands
◆Собственная набережная и пляжная инфраструктура
◆Off-plan вход до формирования рыночной цены района
◆Комиссия застройщика 5% при сопровождении Result
◆Потенциал роста как у флагманского прибрежного кластера

Уникальные преимущества

◆Прибрежная локация на новом острове Dubai Islands
◆Собственная набережная и пляжная инфраструктура
◆Off-plan вход до формирования рыночной цены района
◆Комиссия застройщика 5% при сопровождении Result
◆Потенциал роста как у флагманского прибрежного кластера

Удобства

◆Бассейн на крыше или в общем дворе, фитнес-центр, зона для йоги, детская площадка, лаунж-зоны для отдыха, зелёные террасы с видом на набережную Dubai Islands.

Инфраструктура

◆Подземный паркинг, консьерж-сервис, ресепшн, retail-пространства на первом этаже, системы умного дома, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.

Что рядом

◆Набережная и пляжи Dubai Islands (5 минут пешком), Deira/Dubai Creek (~15 минут на авто), международный аэропорт Дубая (~20 минут), торговые и ресторанные кластеры острова в шаговой доступности.

О застройщике

Anax

ANAX Developments — относительно новый игрок на рынке Дубая, специализирующийся на прибрежных резиденциях mid-market и premium сегментов с акцентом на дизайн и локацию.

Другие проекты застройщика · 1

2026

Al Furjan

Evora Residences

от 2.1M AED

План оплаты

типовая схема· 1-й транш ≈ 215K AED

10%

Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%

Строительство

Транши по этапам

40%

Передача ключей

При ключах · Q4 2027

20%

После сдачи

Рассрочка 1–2 года

10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

30%Строительство

Транши по этапам

40%Передача ключей

При ключах · Q4 2027

20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index

57/ 100

C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→

RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.

Расположение и RPI района · Dubai Islands

◆ Dubai Islands

RPI района · live

PSF

2,579

AED / sqft

Δ 30 дней

-0.85%

за 30 дней

Доходность района

5.5%

Listings

—

Полный индекс цен Дубая (RPI)→

Запрос по объекту

Запросить детали по Elle Residences

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты

Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Индекс · live

Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→

Объект · The Valley

Elea at The Valley

Бренд Emaar с безупречным track recordВиллы в семейном мастер-плане The ValleyОбилие зелени, парков и спортивной инфраструктурыРастущий спрос на пригородные виллы ДубаяРазвитая сеть townhouse и villa-кластеров рядом

Открыть→

Pre-IPO

Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→

Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.