Result
Войти
КабинетСвязаться →
Все объекты
Vision Iconic Tower
Строится · Binghatti

Vision Iconic Tower

Dubai Internet City
Стартовая цена
2.80M
AED
Сдача объекта
Q3 2027
Старт продаж: апр 2026
Аренда
—
RSI объекта
58 C
Result Scoring · DLD
Район
Dubai Internet City
локация
Годовая доходность
—
в год
1 / 5
⤢Открыть
Заявка по объекту

Запросим доступные юниты и точную цену по «Vision Iconic Tower» — 2.80M AED. Старший партнёр ответит в течение часа.

Запросить объект
О проекте

Vision Iconic Tower — это Burj Khalifa в вашем окне и Mercedes-Benz на табличке у входа, но по цене, которая стартует от AED 2.6M. Branded residences в Downtown обходятся в AED 3.5–5M за аналогичный формат — здесь вы получаете тот же статус, но входите первыми в новый мастер-план Binghatti City. Брендированная недвижимость Дубая растёт на 25–35% быстрее рынка. Сегодня депозит AED 20 000 фиксирует вашу позицию — завтра эти юниты будут стоить дороже.

Что важно знать
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов, premium-сегмент по цене mid-market, застройщик с 2008 года.
  • ◆Dubai Internet City — новый мастер-план Binghatti City, вход в проект на старте продаж.
  • ◆Стартовая цена AED 2.6M против AED 3.5–5M за branded residences аналогичного формата в Downtown Dubai.
  • ◆Off-plan, сдача в 2027 году. Депозит AED 20 000 фиксирует юнит на текущей стартовой цене.
  • ◆Брендированная недвижимость Дубая исторически растёт на 25–35% быстрее рынка в целом.
Уникальные преимущества
  • ◆Binghatti Developers — 30 000+ сданных юнитов, premium-сегмент по цене mid-market, застройщик с 2008 года.
  • ◆Dubai Internet City — новый мастер-план Binghatti City, вход в проект на старте продаж.
  • ◆Стартовая цена AED 2.6M против AED 3.5–5M за branded residences аналогичного формата в Downtown Dubai.
  • ◆Off-plan, сдача в 2027 году. Депозит AED 20 000 фиксирует юнит на текущей стартовой цене.
  • ◆Брендированная недвижимость Дубая исторически растёт на 25–35% быстрее рынка в целом.
Удобства
  • ◆Sky pool и infinity pool с видом на Burj Khalifa, spa и wellness-центр премиум-уровня, фитнес-клуб с панорамным видом, sky lounge и observation deck, kids club, кинозал и co-working зоны, ресторан и лаунж-бар, зоны отдыха на нескольких уровнях башни, автомобильное лобби в стиле Mercedes-Benz.
Инфраструктура
  • ◆Консьерж и дворецкий-сервис, охраняемый паркинг с EV-зарядками, valet parking, smart-home система, высокоскоростной интернет, 24/7 охрана и CCTV, retail и F&B на подиуме, прямое подключение к инфраструктуре Binghatti City.
Что рядом
  • ◆Burj Khalifa — прямой вид, 10–15 мин на авто
  • ◆Business Bay набережная — 8–10 мин
  • ◆Dubai Mall — 12 мин
  • ◆DIFC — 10 мин
  • ◆Dubai Opera — 12 мин
  • ◆метро Business Bay / Burj Khalifa — 10 мин.
О застройщике

Binghatti Developers

Binghatti Developers — топ-3 застройщик Дубая по off-plan продажам, публично торгуется на DFM с 2023 года. Реализовал Bugatti Residences, Mercedes-Benz Places, Jacob & Co. Residences. Портфель — свыше 100 проектов, агрессивный рост с 2022 года.

2-й эшелон · с историей
Профиль
  • Основан2008
  • Штаб-квартираDubai
  • ФлагманBugatti Residences · Mercedes-Benz Places
Другие проекты застройщика · 4
Binghatti Twilight
2026
Al Jaddaf (I)

Binghatti Twilight

от 2.2M AED
Binghatti Onyx
Al Barsha South Fourth

Binghatti Onyx

от 0.8M AED
Binghatti Grove
Jumeirah Village Circle

Binghatti Grove

от 1.3M AED
Project Maybach
2027
Nad Al Sheba

Project Maybach

от 1.3M AED
План оплаты
типовая схема· 1-й транш ≈ 280K AED
01
10%Бронирование

Бронь + 4% DLD

02
30%Строительство

Транши по этапам

03
40%Передача ключей

При ключах · Q3 2027

04
20%После сдачи

Рассрочка 1–2 года

Result Scoring Index
Result Scoring Index
58/ 100
C — Acceptable

Балл считается ежедневным RSI-движком Result по реальным данным DLD и Ejari — это тот же балл, что в каталоге /realty и в рейтинге /rsi.

Как рассчитывается RSI?→
RSI v2 — 100-балльный композит инвестиционной привлекательности, считается ежедневно по 8 компонентам: доходность от аренды (20), динамика цен района и застройщика (20), risk-adjusted quality — рейтинг девелопера и tier района (15), ликвидность района по DLD-сделкам за 90 дней (12), качество входа — цена vs медиана района (10), зрелость района (8), здоровый mix off-plan/готового (5), confidence данных (5) + бонус до +8. Грейды: A+ ≥85, A ≥75, B ≥60, C ≥45, D <45. Полная методология — result.ae/rsi.
Расположение и RPI района · Dubai Internet City
◆ Dubai Internet City
Запрос по объекту

Запросить детали по Vision Iconic Tower

Старший партнёр Result свяжется в течение часа. Полное досье, расчёт под ваш профиль, доступные юниты, сопоставимые здания.

Получить досье →← Все объекты
Что ещё посмотреть

Индекс рынка, другой проект и закрытая Pre-IPO сделка

Result Property Index
Индекс · live
Result Property Index

Индекс рынка Дубая в реальном времени. Сотни зданий в композите, 35+ районов. Динамика, скоринг, методология.

Открыть→
Verdana IX
Объект · Dubai Investment Park First
Verdana IX

Рассрочка до 1% в месяц — минимальная нагрузка на капиталСтарт от AED 931,811 — один из низких порогов входа в ДубаеБлизость к Expo City и аэропорту Аль-Мактум — драйверы арендного спросаHandover Q2 2029 — горизонт роста стоимости активовУстойчивый арендный спрос от логистических и промышленных зон DIP

Открыть→
Anthropic
Pre-IPO
Anthropic

ARR $47 млрд, обогнал OpenAI, IPO Q4 2026, цель $2 трлн

Открыть→
Подбор объекта

Не уверены какой район и какой объект?

Result сделает подбор под ваш бюджет и стратегию (cash-flow vs capital gain) по RSI-скорингу. Off-plan и ready, до 5 объектов на выбор с экономикой каждого.

WhatsApp